Woningwaarde De Klim 12

8343XP Zuidveen

55 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.124
+5,7%
[ € 162.909 – € 207.339 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 179.773[ € 170.784 – € 188.762 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 190.634[ € 181.031 – € 200.088 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klim 12 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.124 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 856Sinds september +0,5%
+€ 10.02012 maanden +5,7%
+€ 3.23612 mnd vs. NL +1,8%
De Klim 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.124 voor De Klim 12 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klim 12 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 190.634. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 185.124.

Verwachte verkoopprijs De Klim 12
€ 190.634[ € 181.031 – € 200.088 ]
Verkoper houdt over€ 187.287−€ 3.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 196.597+€ 5.963 kosten koper

Verkoopprijs€ 190.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 187.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klim 12 in Zuidveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 179.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.269 per m².

Verwachte vraagprijs De Klim 12
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 179.773[ € 170.784 – € 188.762 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.269[ € 3.105 – € 3.432 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klim 12 adviseren wij in een bod van € 190.634, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 179.773 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.124+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 190.634+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 200.166+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klim 12 zal in bij een vraagprijs van € 179.773 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klim 12 in Zuidveen bedragen € 978 per maand bij een woningwaarde van € 185.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 978/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 978
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klim 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.124
Verwachte verkoopprijs€ 190.634
Verwachte vraagprijs€ 179.773
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.124 is De Klim 12 een van de meer betaalbare woningen in Zuidveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Klim 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klim 12 in Zuidveen.

Wat is De Klim 12 in Zuidveen waard?
De Klim 12 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.124 (bandbreedte € 162.909 – € 207.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klim 12 in Zuidveen?
De verwachte vraagprijs van De Klim 12 in Zuidveen is in oktober 2026 € 179.773 (bandbreedte € 170.784 – € 188.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klim 12 in Zuidveen?
Voor De Klim 12 adviseren wij een bod van € 190.634 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klim 12 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Klim 12 in Zuidveen bedragen € 978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klim 12 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klim 12 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 10.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klim 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van De Klim 12 ligt rond € 185.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klim 12?
Huishoudens in de buurt van De Klim 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).