Huiswaardemeter

Woningwaarde De Klim 2

8343XP Zuidveen

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.076
+5,7%
[ € 325.667 – € 414.485 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.606[ € 342.576 – € 378.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.795[ € 360.733 – € 398.704 ]

Wat is mijn huis waard?

De Klim 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.076 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,5%
+€ 20.03012 maanden +5,7%
+€ 6.46912 mnd vs. NL +1,8%
De Klim 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.076 voor De Klim 2 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Klim 2 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.795. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 370.076.

Verwachte verkoopprijs De Klim 2
€ 379.795[ € 360.733 – € 398.704 ]
Verkoper houdt over€ 374.367−€ 5.428 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.541+€ 9.746 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.178
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.367

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Klim 2 in Zuidveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs De Klim 2
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 360.606[ € 342.576 – € 378.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.005 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 728.297[ € 269.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Klim 2 adviseren wij in een bod van € 379.795, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 360.606 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.076+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.795+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.785+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Klim 2 zal in bij een vraagprijs van € 360.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Klim 2 in Zuidveen bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 370.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Klim 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte419 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.076
Verwachte verkoopprijs€ 379.795
Verwachte vraagprijs€ 360.606
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolweg 8A, 8343XD Zuidveen
Schoolweg 8A
1994 · 146 m²
€ 402.021
Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 377.258
Straatbeeld van De Auken 2, 8343VA Zuidveen
De Auken 2
1980 · 185 m²
€ 449.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Klim 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Klim 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Klim 2 in Zuidveen.

Wat is De Klim 2 in Zuidveen waard?
De Klim 2 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.076 (bandbreedte € 325.667 – € 414.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Klim 2 in Zuidveen?
De verwachte vraagprijs van De Klim 2 in Zuidveen is in oktober 2026 € 360.606 (bandbreedte € 342.576 – € 378.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op De Klim 2 in Zuidveen?
Voor De Klim 2 adviseren wij een bod van € 379.795 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Klim 2 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van De Klim 2 in Zuidveen bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Klim 2 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Klim 2 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Klim 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van De Klim 2 ligt rond € 370.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Klim 2?
Huishoudens in de buurt van De Klim 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).