Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidveenseweg 39

8343XR Zuidveen

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.231Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.199
+5,7%
[ € 506.175 – € 644.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.211[ € 533.150 – € 589.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.536[ € 559.808 – € 618.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveenseweg 39 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.199 (€ 3.231 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.661Sinds september +0,5%
+€ 31.13312 maanden +5,7%
+€ 10.05512 mnd vs. NL +1,8%
Zuidveenseweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.199 voor Zuidveenseweg 39 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveenseweg 39 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.536. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 575.199.

Verwachte verkoopprijs Zuidveenseweg 39
€ 589.536[ € 559.808 – € 618.736 ]
Verkoper houdt over€ 581.801−€ 7.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.477+€ 13.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.536
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidveenseweg 39 in Zuidveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidveenseweg 39
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 561.211[ € 533.150 – € 589.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.995 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveenseweg 39 adviseren wij in een bod van € 589.536, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 561.211 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.199+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.536+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.013+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveenseweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 561.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveenseweg 39 in Zuidveen bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 575.199. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.813
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveenseweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.199
Verwachte verkoopprijs€ 589.536
Verwachte vraagprijs€ 561.211
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester G W Stroinkweg 29, 8343XH Zuidveen
Burgemeester G W Stroinkweg 29
1954 · 80 m²
€ 275.052
Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 377.258
Straatbeeld van Overegge 22, 8343XB Zuidveen
Overegge 22
1915 · 70 m²
€ 259.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveenseweg 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.199 duidelijk in het hogere segment van Zuidveen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuidveenseweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen.

Wat is Zuidveenseweg 39 in Zuidveen waard?
Zuidveenseweg 39 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.199 (bandbreedte € 506.175 – € 644.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen?
De verwachte vraagprijs van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen is in oktober 2026 € 561.211 (bandbreedte € 533.150 – € 589.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.231.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveenseweg 39 in Zuidveen?
Voor Zuidveenseweg 39 adviseren wij een bod van € 589.536 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.199 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.813 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveenseweg 39 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 31.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveenseweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveenseweg 39 ligt rond € 575.199. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveenseweg 39?
Huishoudens in de buurt van Zuidveenseweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).