Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidveenseweg 65

8343XR Zuidveen

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.547Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.090
+5,0%
[ € 432.159 – € 550.021 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.233[ € 478.301 – € 528.649 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveenseweg 65 in Zuidveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.090 (€ 4.547 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.272Sinds juli +0,5%
+€ 23.53712 maanden +5,0%
+€ 7.02312 mnd vs. NL +1,5%
Zuidveenseweg 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.090 voor Zuidveenseweg 65 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveenseweg 65 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.233. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 491.090.

Verwachte verkoopprijs Zuidveenseweg 65
€ 504.233[ € 478.301 – € 528.649 ]
Verkoper houdt over€ 497.436−€ 6.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.468+€ 12.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.233
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.436

Wat is de vraagprijs?

Zuidveenseweg 65 in Zuidveen staat in te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.440 per m².

Vraagprijs Zuidveenseweg 65
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 479.500[ € 455.525 – € 503.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.440[ € 4.218 – € 4.662 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveenseweg 65 adviseren wij in een bod van € 504.233, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 479.500 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.090+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.233+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.445+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveenseweg 65 zal in bij een vraagprijs van € 479.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveenseweg 65 in Zuidveen bedragen € 2.506 per maand bij een woningwaarde van € 491.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.506/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.506
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveenseweg 65

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.090
Verwachte verkoopprijs€ 504.233
Vraagprijs€ 479.500
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester G W Stroinkweg 29, 8343XH Zuidveen
Burgemeester G W Stroinkweg 29
1954 · 80 m²
€ 274.933
Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 377.258
Straatbeeld van Overegge 22, 8343XB Zuidveen
Overegge 22
1915 · 70 m²
€ 259.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.090 ligt Zuidveenseweg 65 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidveen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuidveenseweg 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen.

Wat is Zuidveenseweg 65 in Zuidveen waard?
Zuidveenseweg 65 in Zuidveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.090 (bandbreedte € 432.159 – € 550.021). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de vraagprijs van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen?
Zuidveenseweg 65 in Zuidveen staat in augustus 2026 te koop voor € 479.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.547.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveenseweg 65 in Zuidveen?
Voor Zuidveenseweg 65 adviseren wij een bod van € 504.233 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen bedragen € 2.506 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveenseweg 65 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveenseweg 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveenseweg 65 ligt rond € 491.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveenseweg 65?
Huishoudens in de buurt van Zuidveenseweg 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).