Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuidveenseweg 77

8343XR Zuidveen

137 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.907
+5,7%
[ € 331.678 – € 422.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.967[ € 348.619 – € 385.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.117[ € 367.444 – € 406.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuidveenseweg 77 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.907 (€ 2.751 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.744Sinds september +0,5%
+€ 20.40012 maanden +5,7%
+€ 6.58812 mnd vs. NL +1,8%
Zuidveenseweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.907 voor Zuidveenseweg 77 in Zuidveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuidveenseweg 77 in Zuidveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.117. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 376.907.

Verwachte verkoopprijs Zuidveenseweg 77
€ 387.117[ € 367.444 – € 406.122 ]
Verkoper houdt over€ 381.609−€ 5.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.009+€ 9.892 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuidveenseweg 77 in Zuidveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.679 per m².

Verwachte vraagprijs Zuidveenseweg 77
Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.
€ 366.967[ € 348.619 – € 385.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.679[ € 2.545 – € 2.813 ]
Gem. vraagprijs in Steenwijkerland
€ 716.397[ € 249.000 – € 2.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuidveenseweg 77 adviseren wij in een bod van € 387.117, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.967 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.907+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.117+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.473+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuidveenseweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 366.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuidveenseweg 77 in Zuidveen bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 376.907. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.843
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuidveenseweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte528 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.907
Verwachte verkoopprijs€ 387.117
Verwachte vraagprijs€ 366.967
Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtZuidveen→
PlaatsZuidveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidveen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (11%)
C (30%)
D (18%)
E (4%)
F (10%)
G (15%)

Wonen in Zuidveen

Zuidveen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,3 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester G W Stroinkweg 29, 8343XH Zuidveen
Burgemeester G W Stroinkweg 29
1954 · 80 m²
€ 275.052
Straatbeeld van De Klim 6, 8343XP Zuidveen
De Klim 6
1995 · 151 m²
€ 377.258
Straatbeeld van Overegge 22, 8343XB Zuidveen
Overegge 22
1915 · 70 m²
€ 259.241
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuidveenseweg 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.907 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuidveen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zuidveenseweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen.

Wat is Zuidveenseweg 77 in Zuidveen waard?
Zuidveenseweg 77 in Zuidveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.907 (bandbreedte € 331.678 – € 422.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen?
De verwachte vraagprijs van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen is in oktober 2026 € 366.967 (bandbreedte € 348.619 – € 385.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuidveenseweg 77 in Zuidveen?
Voor Zuidveenseweg 77 adviseren wij een bod van € 387.117 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen?
De geschatte bruto maandlasten van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.907 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.843 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuidveenseweg 77 in Zuidveen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.400) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuidveenseweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidveen is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Zuidveenseweg 77 ligt rond € 376.907. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuidveenseweg 77?
Huishoudens in de buurt van Zuidveenseweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).