Huiswaardemeter

Woningwaarde Zunaweg 14-inwo

7466PR Zuna

92 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.279Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.710
+17,1%
[ € 184.545 – € 234.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.622[ € 193.441 – € 213.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.980[ € 205.047 – € 226.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Zunaweg 14-inwo in Zuna heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 209.710 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +17,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.737Sinds september +1,3%
+€ 30.58812 maanden +17,1%
+€ 23.64912 mnd vs. NL +13,2%
Zunaweg 14-inwo
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.710 voor Zunaweg 14-inwo in Zuna. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zunaweg 14-inwo in Zuna heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.980. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 209.710.

Verwachte verkoopprijs Zunaweg 14-inwo
€ 215.980[ € 205.047 – € 226.631 ]
Verkoper houdt over€ 212.354−€ 3.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.450+€ 6.470 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zunaweg 14-inwo in Zuna heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.213 per m².

Verwachte vraagprijs Zunaweg 14-inwo
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 203.622[ € 193.441 – € 213.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.213[ € 2.103 – € 2.324 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 596.635[ € 300.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zunaweg 14-inwo adviseren wij in een bod van € 215.980, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 203.622 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.710+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.980+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.779+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zunaweg 14-inwo zal in bij een vraagprijs van € 203.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zunaweg 14-inwo in Zuna bedragen € 1.115 per maand bij een woningwaarde van € 209.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.026
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 369.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zunaweg 14-inwo

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.710
Verwachte verkoopprijs€ 215.980
Verwachte vraagprijs€ 203.622
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zuna
PlaatsZuna→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zuna besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.490 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zuna

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Zuna op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,2 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.710 is Zunaweg 14-inwo een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zuna. De waardestijging van +17,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zunaweg 14-inwo

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zunaweg 14-inwo in Zuna.

Wat is Zunaweg 14-inwo in Zuna waard?
Zunaweg 14-inwo in Zuna heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.710 (bandbreedte € 184.545 – € 234.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zuna.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zunaweg 14-inwo in Zuna?
De verwachte vraagprijs van Zunaweg 14-inwo in Zuna is in oktober 2026 € 203.622 (bandbreedte € 193.441 – € 213.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.
Hoeveel moet ik overbieden op Zunaweg 14-inwo in Zuna?
Voor Zunaweg 14-inwo adviseren wij een bod van € 215.980 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zunaweg 14-inwo in Zuna?
De geschatte bruto maandlasten van Zunaweg 14-inwo in Zuna bedragen € 1.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.026 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zunaweg 14-inwo in Zuna zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zunaweg 14-inwo in Zuna is de afgelopen 12 maanden met +17,1% (+€ 30.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zunaweg 14-inwo?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zuna is € 693.000. De geschatte marktwaarde van Zunaweg 14-inwo ligt rond € 209.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zunaweg 14-inwo?
Huishoudens in de buurt van Zunaweg 14-inwo besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zuna heeft 16% van de woningen zonnepanelen.