Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildertsedijk 6a-3

4881EV Zundert

77 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 101.278
+3,1%
[ € 89.125 – € 113.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.813[ € 92.922 – € 102.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.866[ € 99.519 – € 109.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildertsedijk 6a-3 in Zundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 101.278 (€ 1.315 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 254Sinds september +0,3%
+€ 3.00112 maanden +3,1%
€ -80612 mnd vs. NL -0,8%
Wildertsedijk 6a-3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 101.278 voor Wildertsedijk 6a-3 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildertsedijk 6a-3 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.866. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 101.278.

Verwachte verkoopprijs Wildertsedijk 6a-3
€ 104.866[ € 99.519 – € 109.996 ]
Verkoper houdt over€ 102.462−€ 2.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 109.113+€ 4.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.462

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildertsedijk 6a-3 in Zundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.270 per m².

Verwachte vraagprijs Wildertsedijk 6a-3
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 97.813[ € 92.922 – € 102.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.270[ € 1.207 – € 1.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 573.286[ € 329.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildertsedijk 6a-3 adviseren wij in een bod van € 104.866, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 97.813 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 101.278+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.866+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 110.109+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildertsedijk 6a-3 zal in bij een vraagprijs van € 97.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildertsedijk 6a-3 in Zundert bedragen € 582 per maand bij een woningwaarde van € 101.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 495
OZB€ 8
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 582
Totaal betaald over 30 jaar€ 178.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildertsedijk 6a-3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 101.278
Verwachte verkoopprijs€ 104.866
Verwachte vraagprijs€ 97.813
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 101.278 is Wildertsedijk 6a-3 een van de meer betaalbare woningen in Zundert. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wildertsedijk 6a-3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert.

Wat is Wildertsedijk 6a-3 in Zundert waard?
Wildertsedijk 6a-3 in Zundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 101.278 (bandbreedte € 89.125 – € 113.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert?
De verwachte vraagprijs van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert is in oktober 2026 € 97.813 (bandbreedte € 92.922 – € 102.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildertsedijk 6a-3 in Zundert?
Voor Wildertsedijk 6a-3 adviseren wij een bod van € 104.866 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert bedragen € 582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 101.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 495 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildertsedijk 6a-3 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 3.001) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildertsedijk 6a-3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wildertsedijk 6a-3 ligt rond € 101.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildertsedijk 6a-3?
Huishoudens in de buurt van Wildertsedijk 6a-3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.