Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert

Woningwaarde Boomgaard 14

4881VX Zundert

Te koop
119 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.116Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.811
+2,4%
[ € 431.034 – € 548.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.308[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Boomgaard 14 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.811 (€ 4.116 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.226Sinds juli +0,3%
+€ 11.40012 maanden +2,4%
€ -5.49812 mnd vs. NL -1,1%
Boomgaard 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.811 voor Boomgaard 14 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boomgaard 14 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.308. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 489.811.

Verwachte verkoopprijs Boomgaard 14
€ 504.308[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.511−€ 6.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.544+€ 12.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.511

Wat is de vraagprijs?

Boomgaard 14 in Zundert staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Vraagprijs Boomgaard 14
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZundertBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zundert
€ 1.511.800[ € 469.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boomgaard 14 adviseren wij in een bod van € 504.308, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.811+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.308+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.523+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boomgaard 14 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boomgaard 14 in Zundert bedragen € 2.524 per maand bij een woningwaarde van € 489.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.395
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boomgaard 14

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.811
Verwachte verkoopprijs€ 504.308
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zundert
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zundert besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.780 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zundert

Verspreide huizen Zundert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert
Pastoorsdreef 24
2002 · 92 m²
€ 491.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boomgaard 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 489.811 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Zundert willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boomgaard 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boomgaard 14 in Zundert.

Wat is Boomgaard 14 in Zundert waard?
Boomgaard 14 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.811 (bandbreedte € 431.034 – € 548.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zundert.
Wat is de vraagprijs van Boomgaard 14 in Zundert?
Boomgaard 14 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.116.
Hoeveel moet ik overbieden op Boomgaard 14 in Zundert?
Voor Boomgaard 14 adviseren wij een bod van € 504.308 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boomgaard 14 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Boomgaard 14 in Zundert bedragen € 2.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.395 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boomgaard 14 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boomgaard 14 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boomgaard 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zundert is € 560.000. De geschatte marktwaarde van Boomgaard 14 ligt rond € 489.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boomgaard 14?
Huishoudens in de buurt van Boomgaard 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zundert heeft 13% van de woningen zonnepanelen.