Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoorsdreef 24, 4881CW Zundert

Woningwaarde Pastoorsdreef 24

4881CW Zundert

Te koop
92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.279
+2,4%
[ € 432.326 – € 550.232 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.820[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoorsdreef 24 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 491.279 (€ 5.340 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.230Sinds juli +0,3%
+€ 11.43412 maanden +2,4%
€ -5.51412 mnd vs. NL -1,1%
Pastoorsdreef 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.279 voor Pastoorsdreef 24 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoorsdreef 24 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.820. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.279.

Verwachte verkoopprijs Pastoorsdreef 24
€ 505.820[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 499.006−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.086+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.006

Wat is de vraagprijs?

Pastoorsdreef 24 in Zundert staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Vraagprijs Pastoorsdreef 24
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 571.692[ € 340.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoorsdreef 24 adviseren wij in een bod van € 505.820, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.279+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.820+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.111+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoorsdreef 24 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoorsdreef 24 in Zundert bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 491.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 691.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.402
OZB€ 40
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoorsdreef 24

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.279
Verwachte verkoopprijs€ 505.820
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 131a, 4881GD Zundert
Molenstraat 131a
1987 · 64 m²
€ 321.122
Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert
Wielewaal 19
1993 · 139 m²
€ 473.871
Straatbeeld van Boomgaard 14, 4881VX Zundert
Boomgaard 14
2020 · 119 m²
€ 489.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.279 ligt Pastoorsdreef 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoorsdreef 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoorsdreef 24 in Zundert.

Wat is Pastoorsdreef 24 in Zundert waard?
Pastoorsdreef 24 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.279 (bandbreedte € 432.326 – € 550.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Pastoorsdreef 24 in Zundert?
Pastoorsdreef 24 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoorsdreef 24 in Zundert?
Voor Pastoorsdreef 24 adviseren wij een bod van € 505.820 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoorsdreef 24 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoorsdreef 24 in Zundert bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.402 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoorsdreef 24 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoorsdreef 24 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.434) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoorsdreef 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Pastoorsdreef 24 ligt rond € 491.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoorsdreef 24?
Huishoudens in de buurt van Pastoorsdreef 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.