Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wielewaal 19, 4881VR Zundert

Woningwaarde Wielewaal 19

4881VR Zundert

Te koop
139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.871
+2,4%
[ € 417.006 – € 530.736 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.673[ € 463.220 – € 511.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Wielewaal 19 in Zundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 473.871 (€ 3.409 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds juli +0,3%
+€ 11.02912 maanden +2,4%
€ -5.31912 mnd vs. NL -1,1%
Wielewaal 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.871 voor Wielewaal 19 in Zundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wielewaal 19 in Zundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.673. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 473.871.

Verwachte verkoopprijs Wielewaal 19
€ 487.673[ € 463.220 – € 511.980 ]
Verkoper houdt over€ 481.059−€ 6.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.576+€ 11.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.059

Wat is de vraagprijs?

Wielewaal 19 in Zundert staat in te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Vraagprijs Wielewaal 19
Onder gem. in buurt ZundertBoven gem.
€ 460.000[ € 437.000 – € 483.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.144 – € 3.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zundert
€ 571.692[ € 340.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wielewaal 19 adviseren wij in een bod van € 487.673, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 460.000 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.871+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.673+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.057+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wielewaal 19 zal in bij een vraagprijs van € 460.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wielewaal 19 in Zundert bedragen € 2.450 per maand bij een woningwaarde van € 473.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.450/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.450
Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wielewaal 19

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.871
Verwachte verkoopprijs€ 487.673
Vraagprijs€ 460.000
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtZundert→
PlaatsZundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zundert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (17%)
C (24%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zundert

Zundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,2 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Brug 36, 4881BH Zundert
De Brug 36
1972 · 232 m²
€ 575.894
Straatbeeld van Esdoornstraat 1, 4881AK Zundert
Esdoornstraat 1
1964 · 94 m²
€ 368.277
Straatbeeld van Hertogstraat 16, 4881CC Zundert
Hertogstraat 16
1964 · 107 m²
€ 413.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 473.871 ligt Wielewaal 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zundert. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wielewaal 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wielewaal 19 in Zundert.

Wat is Wielewaal 19 in Zundert waard?
Wielewaal 19 in Zundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.871 (bandbreedte € 417.006 – € 530.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zundert.
Wat is de vraagprijs van Wielewaal 19 in Zundert?
Wielewaal 19 in Zundert staat in augustus 2026 te koop voor € 460.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Wielewaal 19 in Zundert?
Voor Wielewaal 19 adviseren wij een bod van € 487.673 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wielewaal 19 in Zundert?
De geschatte bruto maandlasten van Wielewaal 19 in Zundert bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wielewaal 19 in Zundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wielewaal 19 in Zundert is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 11.029) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wielewaal 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zundert is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Wielewaal 19 ligt rond € 473.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wielewaal 19?
Huishoudens in de buurt van Wielewaal 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zundert heeft 15% van de woningen zonnepanelen.