Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 31

7851AH Zweeloo

192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 3.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.379
+4,4%
[ € 633.054 – € 805.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 712.371[ € 676.752 – € 747.990 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 726.456[ € 690.287 – € 762.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 31 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.379 (€ 3.747 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,4%
+€ 30.01412 maanden +4,4%
+€ 3.30712 mnd vs. NL +0,5%
Klooster 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.379 voor Klooster 31 in Zweeloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 31 in Zweeloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 726.456. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 719.379.

Verwachte verkoopprijs Klooster 31
€ 726.456[ € 690.287 – € 762.950 ]
Verkoper houdt over€ 717.215−€ 9.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 743.135+€ 16.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 726.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 717.215

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 31 in Zweeloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 712.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 31
Onder gem. in ZweelooBoven gem.
€ 712.371[ € 676.752 – € 747.990 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Zweeloo
€ 955.625[ € 525.000 – € 1.365.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 31 adviseren wij in een bod van € 726.456, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 712.371 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.379+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 726.456+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 762.779+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 31 zal in bij een vraagprijs van € 712.371 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 31 in Zweeloo bedragen € 3.694 per maand bij een woningwaarde van € 719.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.694/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518
OZB€ 87
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.694
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 31

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.379
Verwachte verkoopprijs€ 726.456
Verwachte vraagprijs€ 712.371
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtZweeloo→
PlaatsZweeloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zweeloo besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (31%)
D (16%)
E (8%)
F (1%)
G (12%)

Wonen in Zweeloo

Zweeloo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mepperstraat 21, 7855PH Meppen
Mepperstraat 21
1906 · 120 m²
€ 625.998
Straatbeeld van Mepperstraat 27, 7855PH Meppen
Mepperstraat 27
1920 · 116 m²
€ 417.559
Straatbeeld van Westeinde 7, 7852TB Wezup
Westeinde 7
1894 · 295 m²
€ 514.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klooster 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.379 duidelijk in het hogere segment van Zweeloo. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Klooster 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 31 in Zweeloo.

Wat is Klooster 31 in Zweeloo waard?
Klooster 31 in Zweeloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.379 (bandbreedte € 633.054 – € 805.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zweeloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 31 in Zweeloo?
De verwachte vraagprijs van Klooster 31 in Zweeloo is in oktober 2026 € 712.371 (bandbreedte € 676.752 – € 747.990). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 31 in Zweeloo?
Voor Klooster 31 adviseren wij een bod van € 726.456 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 31 in Zweeloo?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 31 in Zweeloo bedragen € 3.694 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 31 in Zweeloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 31 in Zweeloo is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 30.014) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zweeloo is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 31 ligt rond € 719.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 31?
Huishoudens in de buurt van Klooster 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zweeloo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.