Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Kleine Heitrak binnen wijk Asten buitengebied oostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Kleine Heitrak (in groen) toont binnen wijk Asten buitengebied oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Kleine Heitrak (Asten)

Buurt in wijk Asten buitengebied oost, Asten · 59 woningen

1950Bouwjaar
+12,1%Jaartrend
0Te koop
+7,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Kleine Heitrak
Gemiddelde huizenprijs in Kleine Heitrak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 794.033
+12,1%
[ € 529.650 – € 1.047.349 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 757.551[ € 514.473 – € 1.025.117 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 775.574[ € 529.650 – € 1.047.349 ]

Recent berekende huizenprijzen in Kleine Heitrak

Straatbeeld van Meerkoetweg 14, 5721PV Asten
Meerkoetweg 14
1959 · 286 m²
€ 412.137

Huizenprijzen Kleine Heitrak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Kleine Heitrak bedraagt in oktober 2026 € 794.033. Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kleine Heitrak beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.503Sinds september +1,0%
+€ 85.49712 maanden +12,1%
+€ 58.04812 mnd vs. NL +8,2%
Kleine Heitrak
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Kleine Heitrak?

In Kleine Heitrak wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kleine Heitrak bedraagt € 2.683 per m².

Is Kleine Heitrak duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 794.033 (€ 2.778 per m²) is Kleine Heitrak in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kleine Heitrak
BetaalbaarDuur
€ 794.033[ € 545.275 – € 1.070.063 ]
Huizenprijs vs Nederland
55% hoger[ € 794.033 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
5% hoger[ € 68.925 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kleine Heitrak?

In Kleine Heitrak staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 757.551 (€ 2.559 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Kleine Heitrak is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Kleine Heitrak
Nederland
Verdeling woningtype
Kleine Heitrak
Nederland

Veelgestelde vragen over Kleine Heitrak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kleine Heitrak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kleine Heitrak, Asten?
De gemiddelde huizenprijs in Kleine Heitrak ligt in oktober 2026 op € 794.033. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.683 per m². Daarmee is Kleine Heitrak duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Kleine Heitrak zijn het afgelopen jaar met +12,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Kleine Heitrak, Asten?
De woningmarkt in Kleine Heitrak is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 794.033, een stijging van +12,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Kleine Heitrak?
In Kleine Heitrak wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 757.551 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 794.033. Overbieden is gebruikelijk in Kleine Heitrak.
Is Kleine Heitrak duur om te wonen?
Kleine Heitrak is duurder dan gemiddeld in Asten, met een gemiddelde huizenprijs van € 794.033. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 176.452 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Kleine Heitrak veilig?
Kleine Heitrak heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Asten (gemiddeld: 29). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kleine Heitrak als woonbuurt.