Huizenprijzen De Kiel
Plaats in gemeente Coevorden · 154 woningen
Recent berekende huizenprijzen in De Kiel
Huizenprijzen De Kiel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in De Kiel (gemeente Coevorden) bedraagt in oktober 2026 € 471.565. Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Kiel (gemeente Coevorden) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in De Kiel
De Kiel is met € 437.018 de duurste buurt in De Kiel, gevolgd door Schoonoord (€ 385.860). De gemiddelde vierkante meterprijs in De Kiel bedraagt € 3.758 per m².
| De Kiel | € 437.018 | € 3.802 per m² | -7% |
| Schoonoord | € 385.860 | € 3.172 per m² | -18% |
Hoeveel wordt er overboden in De Kiel?
In De Kiel (gemeente Coevorden) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. Schoonoord kent met +3,2% het hoogste overbod, in De Kiel ligt dit op +2,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Kiel (gemeente Coevorden) bedraagt € 3.600 per m².
- Schoonoord+3,2%
- De Kiel+2,9%
Is De Kiel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 471.565 (€ 3.758 per m²) is De Kiel (gemeente Coevorden) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.792 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in De Kiel?
In De Kiel (gemeente Coevorden) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 458.842 (€ 3.503 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in De Kiel (gemeente Coevorden) is 86% koopwoning en 14% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in De Kiel?
In staan er 1 woningen te koop in De Kiel. Het aantal huishoudens en woningen in De Kiel is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 4,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in De Kiel?
De huizenprijzen in De Kiel stegen tussen 2020 en 2022 met +38,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in De Kiel in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in De Kiel
Veelgestelde vragen over De Kiel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Kiel (gemeente Coevorden).