Huiswaardemeter
Straatbeeld van 1e Exloërmond 132, 9573PH 1e Exloërmond

Woningwaarde 1e Exloërmond 132

9573PH 1e Exloërmond

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 1.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 125.772
+16,9%
[ € 110.679 – € 140.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 123.344[ € 117.177 – € 129.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 128.248[ € 121.747 – € 134.562 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 125.772 (€ 1.823 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds mei +1,4%
+€ 18.19312 maanden +16,9%
+€ 13.63112 mnd vs. NL +12,7%
1e Exloërmond 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 125.772 voor 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 128.248. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 125.772.

Verwachte verkoopprijs 1e Exloërmond 132
€ 128.248[ € 121.747 – € 134.562 ]
Verkoper houdt over€ 125.587−€ 2.661 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 132.963+€ 4.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 128.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.411
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 125.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 123.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.788 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Exloërmond 132
Onder gem. in Borger-OdoornBoven gem.
€ 123.344[ € 117.177 – € 129.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.788[ € 1.698 – € 1.877 ]
Gem. vraagprijs in Borger-Odoorn
€ 469.999[ € 225.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Exloërmond 132 adviseren wij in een bod van € 128.248, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 123.344 ligt. In de gemeente Borger-Odoorn wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 125.772+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 128.248+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 134.660+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Exloërmond 132 zal in bij een vraagprijs van € 123.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond bedragen € 685 per maand bij een woningwaarde van € 125.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 63.000€ 189.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 615
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 685
Totaal betaald over 30 jaar€ 221.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Exloërmond 132

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte736 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 125.772
Verwachte verkoopprijs€ 128.248
Verwachte vraagprijs€ 123.344
Verwacht overbod+3,0% (Borger-Odoorn)

Locatie

Buurt1e Exloërmond
Plaats1e Exloërmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 1e Exloërmond besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (20%)
D (27%)
E (5%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in 1e Exloërmond

Dagelijkse voorzieningen liggen in 1e Exloërmond op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km en een huisarts op 4,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,0 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt5,4 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Exloërmond 107, 9573PG 1e Exloërmond
1e Exloërmond 107
1900 · 85 m²
€ 227.790
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 125.772 is 1e Exloërmond 132 een van de meer betaalbare woningen in 1e Exloërmond. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over 1e Exloërmond 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond.

Wat is 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond waard?
1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 125.772 (bandbreedte € 110.679 – € 140.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 1e Exloërmond.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond?
De verwachte vraagprijs van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond is in juni 2026 € 123.344 (bandbreedte € 117.177 – € 129.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.823.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond?
Voor 1e Exloërmond 132 adviseren wij een bod van € 128.248 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Borger-Odoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond bedragen € 710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 125.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 615 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Exloërmond 132 in 1e Exloërmond is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 18.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Exloërmond 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 1e Exloërmond is € 341.000. De geschatte marktwaarde van 1e Exloërmond 132 ligt rond € 125.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Exloërmond 132?
Huishoudens in de buurt van 1e Exloërmond 132 besteden in juni 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).