Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsplein 5

4363AA Aagtekerke

62 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.728Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.110
+14,3%
[ € 148.817 – € 189.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.957[ € 157.659 – € 174.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 172.323[ € 163.650 – € 180.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 169.110 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +1,1%
+€ 21.12212 maanden +14,3%
+€ 15.38912 mnd vs. NL +10,4%
Dorpsplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.110 voor Dorpsplein 5 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 5 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 172.323. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 169.110.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 5
€ 172.323[ € 163.650 – € 180.877 ]
Verkoper houdt over€ 169.177−€ 3.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 177.919+€ 5.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 172.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 169.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 5 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.677 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 5
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 165.957[ € 157.659 – € 174.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.677[ € 2.543 – € 2.811 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 5 adviseren wij in een bod van € 172.323, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 165.957 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.110+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 172.323+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 180.939+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 165.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 5 in Aagtekerke bedragen € 896 per maand bij een woningwaarde van € 169.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 369.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 896/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 827
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 896
Totaal betaald over 30 jaar€ 297.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte62 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.110
Verwachte verkoopprijs€ 172.323
Verwachte vraagprijs€ 165.957
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 169.110 is Dorpsplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 5 in Aagtekerke.

Wat is Dorpsplein 5 in Aagtekerke waard?
Dorpsplein 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.110 (bandbreedte € 148.817 – € 189.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 5 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 5 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 165.957 (bandbreedte € 157.659 – € 174.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.728.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 5 in Aagtekerke?
Voor Dorpsplein 5 adviseren wij een bod van € 172.323 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 5 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 5 in Aagtekerke bedragen € 896 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 827 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 5 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 5 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 21.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 5 ligt rond € 169.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 5?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.