Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 11

4363AD Aagtekerke

186 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.740
+14,3%
[ € 306.891 – € 390.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.978[ € 325.829 – € 360.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.599[ € 336.907 – € 372.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 11 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.740 (€ 1.875 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.856Sinds september +1,1%
+€ 43.55812 maanden +14,3%
+€ 31.73512 mnd vs. NL +10,4%
Schoolstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.740 voor Schoolstraat 11 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 11 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.599. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.740.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 11
€ 354.599[ € 336.907 – € 372.371 ]
Verkoper houdt over€ 349.448−€ 5.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.841+€ 9.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 11 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.844 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 11
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 342.978[ € 325.829 – € 360.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.844[ € 1.752 – € 1.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 11 adviseren wij in een bod van € 354.599, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 342.978 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.740+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.599+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.329+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 342.978 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 11 in Aagtekerke bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 348.740. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.740
Verwachte verkoopprijs€ 354.599
Verwachte vraagprijs€ 342.978
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 348.740 is Schoolstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 11 in Aagtekerke.

Wat is Schoolstraat 11 in Aagtekerke waard?
Schoolstraat 11 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.740 (bandbreedte € 306.891 – € 390.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 11 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 342.978 (bandbreedte € 325.829 – € 360.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 11 in Aagtekerke?
Voor Schoolstraat 11 adviseren wij een bod van € 354.599 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 11 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 11 in Aagtekerke bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.740 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 11 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 11 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 43.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 11 ligt rond € 348.740. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.