Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bosselaarstraat 7

4363AV Aagtekerke

105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.755
+14,3%
[ € 417.784 – € 531.726 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 468.252[ € 444.839 – € 491.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.348[ € 457.294 – € 505.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.755 (€ 4.521 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.249Sinds september +1,1%
+€ 59.29812 maanden +14,3%
+€ 43.20312 mnd vs. NL +10,4%
Burgemeester Bosselaarstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.755 voor Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.348. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 474.755.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bosselaarstraat 7
€ 481.348[ € 457.294 – € 505.432 ]
Verkoper houdt over€ 474.803−€ 6.545 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.125+€ 11.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.348
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.295
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 468.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.460 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bosselaarstraat 7
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 468.252[ € 444.839 – € 491.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.460[ € 4.237 – € 4.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bosselaarstraat 7 adviseren wij in een bod van € 481.348, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 468.252 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.755+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.348+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.415+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bosselaarstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 468.252 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 474.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bosselaarstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.755
Verwachte verkoopprijs€ 481.348
Verwachte vraagprijs€ 468.252
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 474.755 zit Burgemeester Bosselaarstraat 7 in het middensegment van Aagtekerke — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bosselaarstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke.

Wat is Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke waard?
Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.755 (bandbreedte € 417.784 – € 531.726). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 468.252 (bandbreedte € 444.839 – € 491.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke?
Voor Burgemeester Bosselaarstraat 7 adviseren wij een bod van € 481.348 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 7 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 59.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bosselaarstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 7 ligt rond € 474.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bosselaarstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bosselaarstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.