Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Bosselaarstraat 12

4363AW Aagtekerke

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.614
+14,3%
[ € 449.340 – € 571.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.459[ € 478.286 – € 528.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.871[ € 491.678 – € 543.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.614 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.646Sinds september +1,1%
+€ 63.77712 maanden +14,3%
+€ 46.46612 mnd vs. NL +10,4%
Burgemeester Bosselaarstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.614 voor Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.871. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 510.614.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Bosselaarstraat 12
€ 517.871[ € 491.678 – € 543.434 ]
Verkoper houdt over€ 510.924−€ 6.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.378+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Bosselaarstraat 12
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 503.459[ € 478.286 – € 528.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Bosselaarstraat 12 adviseren wij in een bod van € 517.871, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.459 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.614+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.871+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.765+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Bosselaarstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 503.459 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke bedragen € 2.609 per maand bij een woningwaarde van € 510.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.609/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.609
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Bosselaarstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.614
Verwachte verkoopprijs€ 517.871
Verwachte vraagprijs€ 503.459
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.614 ligt Burgemeester Bosselaarstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Bosselaarstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke.

Wat is Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke waard?
Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.614 (bandbreedte € 449.340 – € 571.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 503.459 (bandbreedte € 478.286 – € 528.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke?
Voor Burgemeester Bosselaarstraat 12 adviseren wij een bod van € 517.871 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke bedragen € 2.609 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 12 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 63.777) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Bosselaarstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Bosselaarstraat 12 ligt rond € 510.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Bosselaarstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Bosselaarstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.