Huiswaardemeter

Woningwaarde Agathastraat 45

4363BC Aagtekerke

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2010Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.856
+14,3%
[ € 198.753 – € 252.959 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.555[ € 210.477 – € 232.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 230.240[ € 218.686 – € 241.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Agathastraat 45 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.856 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.497Sinds september +1,1%
+€ 28.21012 maanden +14,3%
+€ 20.55312 mnd vs. NL +10,4%
Agathastraat 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.856 voor Agathastraat 45 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agathastraat 45 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 230.240. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.856.

Verwachte verkoopprijs Agathastraat 45
€ 230.240[ € 218.686 – € 241.706 ]
Verkoper houdt over€ 226.457−€ 3.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.995+€ 6.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 230.240
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 226.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agathastraat 45 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Agathastraat 45
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 221.555[ € 210.477 – € 232.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agathastraat 45 adviseren wij in een bod van € 230.240, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 221.555 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.856+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 230.240+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 241.752+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agathastraat 45 zal in bij een vraagprijs van € 221.555 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agathastraat 45 in Aagtekerke bedragen € 1.178 per maand bij een woningwaarde van € 225.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 426.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.104
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agathastraat 45

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.856
Verwachte verkoopprijs€ 230.240
Verwachte vraagprijs€ 221.555
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.856 is Agathastraat 45 een van de meer betaalbare woningen in Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agathastraat 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agathastraat 45 in Aagtekerke.

Wat is Agathastraat 45 in Aagtekerke waard?
Agathastraat 45 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.856 (bandbreedte € 198.753 – € 252.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agathastraat 45 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Agathastraat 45 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 221.555 (bandbreedte € 210.477 – € 232.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Agathastraat 45 in Aagtekerke?
Voor Agathastraat 45 adviseren wij een bod van € 230.240 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agathastraat 45 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Agathastraat 45 in Aagtekerke bedragen € 1.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.104 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agathastraat 45 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agathastraat 45 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 28.210) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agathastraat 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Agathastraat 45 ligt rond € 225.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agathastraat 45?
Huishoudens in de buurt van Agathastraat 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.