Huiswaardemeter
Straatbeeld van Thibautstraat 23, 4363BE Aagtekerke

Woningwaarde Thibautstraat 23

4363BE Aagtekerke

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 2.889Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.140
+13,3%
[ € 500.843 – € 637.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 560.771[ € 532.732 – € 588.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.634[ € 548.714 – € 606.474 ]

Wat is mijn huis waard?

Thibautstraat 23 in Aagtekerke heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 569.140 (€ 2.889 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.293Sinds mei +1,1%
+€ 66.60312 maanden +13,3%
+€ 45.29212 mnd vs. NL +9,0%
Thibautstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.140 voor Thibautstraat 23 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Thibautstraat 23 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.634. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 569.140.

Verwachte verkoopprijs Thibautstraat 23
€ 577.634[ € 548.714 – € 606.474 ]
Verkoper houdt over€ 570.030−€ 7.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.337+€ 13.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.030

Wat is de verwachte vraagprijs?

Thibautstraat 23 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 560.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.847 per m².

Verwachte vraagprijs Thibautstraat 23
Onder gem. in VeereBoven gem.
€ 560.771[ € 532.732 – € 588.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.847[ € 2.704 – € 2.989 ]
Gem. vraagprijs in Veere
€ 691.790[ € 255.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Thibautstraat 23 adviseren wij in een bod van € 577.634, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.771 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.140+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.634+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.516+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Thibautstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 560.771 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Thibautstraat 23 in Aagtekerke bedragen € 2.875 per maand bij een woningwaarde van € 569.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 285.000€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.783
OZB€ 24
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Thibautstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.140
Verwachte verkoopprijs€ 577.634
Verwachte vraagprijs€ 560.771
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (20%)
C (17%)
D (5%)
E (6%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 165.637
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Thibautstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.140 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Thibautstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Thibautstraat 23 in Aagtekerke.

Wat is Thibautstraat 23 in Aagtekerke waard?
Thibautstraat 23 in Aagtekerke heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.140 (bandbreedte € 500.843 – € 637.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Thibautstraat 23 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Thibautstraat 23 in Aagtekerke is in juni 2026 € 560.771 (bandbreedte € 532.732 – € 588.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.889.
Hoeveel moet ik overbieden op Thibautstraat 23 in Aagtekerke?
Voor Thibautstraat 23 adviseren wij een bod van € 577.634 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Thibautstraat 23 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Thibautstraat 23 in Aagtekerke bedragen € 2.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.783 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Thibautstraat 23 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Thibautstraat 23 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 66.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Thibautstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Thibautstraat 23 ligt rond € 569.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Thibautstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Thibautstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.