Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekweide 18

4363BP Aagtekerke

221 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 1.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.628
+14,3%
[ € 380.713 – € 484.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.292[ € 404.977 – € 447.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.058[ € 417.126 – € 461.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekweide 18 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.628 (€ 1.958 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.783Sinds september +1,1%
+€ 54.03612 maanden +14,3%
+€ 39.36912 mnd vs. NL +10,4%
Hekweide 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.628 voor Hekweide 18 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekweide 18 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.058. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.628.

Verwachte verkoopprijs Hekweide 18
€ 439.058[ € 417.126 – € 461.035 ]
Verkoper houdt over€ 432.978−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.989+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekweide 18 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.929 per m².

Verwachte vraagprijs Hekweide 18
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 426.292[ € 404.977 – € 447.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.929[ € 1.832 – € 2.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekweide 18 adviseren wij in een bod van € 439.058, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 426.292 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.628+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.058+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.011+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekweide 18 zal in bij een vraagprijs van € 426.292 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekweide 18 in Aagtekerke bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 432.628. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekweide 18

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.628
Verwachte verkoopprijs€ 439.058
Verwachte vraagprijs€ 426.292
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hekweide 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.628 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aagtekerke willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hekweide 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekweide 18 in Aagtekerke.

Wat is Hekweide 18 in Aagtekerke waard?
Hekweide 18 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.628 (bandbreedte € 380.713 – € 484.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekweide 18 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Hekweide 18 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 426.292 (bandbreedte € 404.977 – € 447.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekweide 18 in Aagtekerke?
Voor Hekweide 18 adviseren wij een bod van € 439.058 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekweide 18 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Hekweide 18 in Aagtekerke bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.628 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekweide 18 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekweide 18 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 54.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekweide 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hekweide 18 ligt rond € 432.628. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekweide 18?
Huishoudens in de buurt van Hekweide 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.