Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaatweg 33

4363NC Aagtekerke

Te koop
142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.345
+14,3%
[ € 513.344 – € 653.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.966[ € 562.638 – € 621.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaatweg 33 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.345 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.450Sinds september +1,1%
+€ 72.86112 maanden +14,3%
+€ 53.08412 mnd vs. NL +10,4%
Prelaatweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.345 voor Prelaatweg 33 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaatweg 33 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.966. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.345.

Verwachte verkoopprijs Prelaatweg 33
€ 591.966[ € 562.638 – € 621.863 ]
Verkoper houdt over€ 584.204−€ 7.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.955+€ 13.989 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.204

Wat is de vraagprijs?

Prelaatweg 33 in Aagtekerke staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.049 per m².

Vraagprijs Prelaatweg 33
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.049[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaatweg 33 adviseren wij in een bod van € 591.966, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.345+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.966+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.564+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaatweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaatweg 33 in Aagtekerke bedragen € 2.967 per maand bij een woningwaarde van € 583.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.967
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaatweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte374 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.345
Verwachte verkoopprijs€ 591.966
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prelaatweg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.345 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Prelaatweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaatweg 33 in Aagtekerke.

Wat is Prelaatweg 33 in Aagtekerke waard?
Prelaatweg 33 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.345 (bandbreedte € 513.344 – € 653.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de vraagprijs van Prelaatweg 33 in Aagtekerke?
Prelaatweg 33 in Aagtekerke staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaatweg 33 in Aagtekerke?
Voor Prelaatweg 33 adviseren wij een bod van € 591.966 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaatweg 33 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaatweg 33 in Aagtekerke bedragen € 2.967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaatweg 33 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaatweg 33 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 72.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaatweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prelaatweg 33 ligt rond € 583.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaatweg 33?
Huishoudens in de buurt van Prelaatweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.