Huiswaardemeter

Woningwaarde Prelaatweg 56

4363NH Aagtekerke

254 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 2.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.476
+14,3%
[ € 577.699 – € 735.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.693[ € 618.158 – € 683.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.310[ € 629.285 – € 695.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Prelaatweg 56 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.476 (€ 2.585 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.258Sinds september +1,1%
+€ 81.99512 maanden +14,3%
+€ 59.73912 mnd vs. NL +10,4%
Prelaatweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.476 voor Prelaatweg 56 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prelaatweg 56 in Aagtekerke heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.310. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 656.476.

Verwachte verkoopprijs Prelaatweg 56
€ 662.310[ € 629.285 – € 695.526 ]
Verkoper houdt over€ 653.775−€ 8.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.706+€ 15.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prelaatweg 56 in Aagtekerke heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.562 per m².

Verwachte vraagprijs Prelaatweg 56
Onder gem. in buurt AagtekerkeBoven gem.
€ 650.693[ € 618.158 – € 683.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.562[ € 2.434 – € 2.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aagtekerke
€ 638.000[ € 549.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prelaatweg 56 adviseren wij in een bod van € 662.310, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 650.693 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.476+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.310+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.426+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prelaatweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 650.693 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prelaatweg 56 in Aagtekerke bedragen € 3.356 per maand bij een woningwaarde van € 656.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prelaatweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.476
Verwachte verkoopprijs€ 662.310
Verwachte vraagprijs€ 650.693
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtAagtekerke→
PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aagtekerke besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (19%)
C (17%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (5%)

Wonen in Aagtekerke

Aagtekerke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,2 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Agathastraat 25, 4363BC Aagtekerke
Agathastraat 25
1974 · 155 m²
€ 554.872
Straatbeeld van Bouwluststraat 22, 4363BH Aagtekerke
Bouwluststraat 22
1982 · 106 m²
€ 283.903
Straatbeeld van Burgemeester Geuzestraat 12, 4363AR Aagtekerke
Burgemeester Geuzestraat 12
1964 · 54 m²
€ 166.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prelaatweg 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.476 duidelijk in het hogere segment van Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prelaatweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prelaatweg 56 in Aagtekerke.

Wat is Prelaatweg 56 in Aagtekerke waard?
Prelaatweg 56 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.476 (bandbreedte € 577.699 – € 735.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aagtekerke.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prelaatweg 56 in Aagtekerke?
De verwachte vraagprijs van Prelaatweg 56 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 650.693 (bandbreedte € 618.158 – € 683.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Prelaatweg 56 in Aagtekerke?
Voor Prelaatweg 56 adviseren wij een bod van € 662.310 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prelaatweg 56 in Aagtekerke?
De geschatte bruto maandlasten van Prelaatweg 56 in Aagtekerke bedragen € 3.356 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prelaatweg 56 in Aagtekerke zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prelaatweg 56 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 81.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prelaatweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aagtekerke is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Prelaatweg 56 ligt rond € 656.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prelaatweg 56?
Huishoudens in de buurt van Prelaatweg 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aagtekerke heeft 27% van de woningen zonnepanelen.