Woningwaarde Geschieresweg 5

4363NP Aagtekerke

221 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1984Bouwjaar

€ 1.922Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 424.846

+14,3%

[ € 373.864 – € 475.828 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 418.733[ € 397.796 – € 439.670 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 431.049[ € 409.332 – € 452.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Geschieresweg 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 424.846 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 53.06412 maanden +14,3%+14,3%

+€ 38.66112 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Geschieresweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.846 voor Geschieresweg 5 in Aagtekerke. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geschieresweg 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.049. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 424.846.

Verwachte verkoopprijs Geschieresweg 5

€ 431.049[ € 409.332 – € 452.420 ]

Verkoper houdt over€ 425.057−€ 5.992 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 441.820+€ 10.771 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.049

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.742

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geschieresweg 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 418.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Geschieresweg 5

Onder gem. in AagtekerkeBoven gem.

€ 418.733[ € 397.796 – € 439.670 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.895[ € 1.800 – € 1.989 ]

Gem. vraagprijs in Aagtekerke

€ 1.066.000[ € 549.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geschieresweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.049, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.733 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.846+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.049+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 452.601+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geschieresweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 418.733 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geschieresweg 5 in Aagtekerke bedragen € 2.201 per maand bij een woningwaarde van € 424.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.201/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078

OZB€ 27

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.201

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Geschieresweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1984

Woonoppervlakte221 m²

Perceeloppervlakte1.470 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.846

Verwachte verkoopprijs€ 431.049

Verwachte vraagprijs€ 418.733

Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Aagtekerke

PlaatsAagtekerke→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Aagtekerke besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.960 kWh/jr)Elektriciteit(3.960 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Aagtekerke

Verspreide huizen Aagtekerke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 3,1 km.

52,6%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,6 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg3,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,1 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 424.846 is Geschieresweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Aagtekerke. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Geschieresweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geschieresweg 5 in Aagtekerke.

Wat is Geschieresweg 5 in Aagtekerke waard?

Geschieresweg 5 in Aagtekerke heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.846 (bandbreedte € 373.864 – € 475.828). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Aagtekerke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Geschieresweg 5 in Aagtekerke?

De verwachte vraagprijs van Geschieresweg 5 in Aagtekerke is in oktober 2026 € 418.733 (bandbreedte € 397.796 – € 439.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.

Hoeveel moet ik overbieden op Geschieresweg 5 in Aagtekerke?

Voor Geschieresweg 5 adviseren wij een bod van € 431.049 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Geschieresweg 5 in Aagtekerke?

De geschatte bruto maandlasten van Geschieresweg 5 in Aagtekerke bedragen € 2.201 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Geschieresweg 5 in Aagtekerke zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Geschieresweg 5 in Aagtekerke is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 53.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geschieresweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Aagtekerke is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Geschieresweg 5 ligt rond € 424.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Geschieresweg 5?

Huishoudens in de buurt van Geschieresweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Aagtekerke heeft 26% van de woningen zonnepanelen.