Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markeweg 26, 7854PE Aalden

Woningwaarde Markeweg 26

7854PE Aalden

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.469
+3,4%
[ € 294.333 – € 374.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.781[ € 312.342 – € 345.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.255[ € 323.274 – € 357.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Markeweg 26 in Aalden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.469 (€ 3.636 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds mei +0,4%
+€ 11.11012 maanden +3,4%
€ -2.60212 mnd vs. NL -0,8%
Markeweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.469 voor Markeweg 26 in Aalden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markeweg 26 in Aalden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.255. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.469.

Verwachte verkoopprijs Markeweg 26
€ 340.255[ € 323.274 – € 357.303 ]
Verkoper houdt over€ 335.262−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.210+€ 8.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markeweg 26 in Aalden heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Markeweg 26
Onder gem. in CoevordenBoven gem.
€ 328.781[ € 312.342 – € 345.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.752 ]
Gem. vraagprijs in Coevorden
€ 561.527[ € 229.000 – € 1.520.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markeweg 26 adviseren wij in een bod van € 340.255, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.781 ligt. In de gemeente Coevorden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.469+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.255+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.268+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markeweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 328.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markeweg 26 in Aalden bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 334.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 167.000€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markeweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.469
Verwachte verkoopprijs€ 340.255
Verwachte vraagprijs€ 328.781
Verwacht overbod+3,0% (Coevorden)

Locatie

BuurtAalden→
PlaatsAalden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aalden besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (32%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aalden

Aalden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 11, 7851AA Zweeloo
Hoofdstraat 11
1975 · 149 m²
€ 441.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markeweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.469 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aalden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Markeweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markeweg 26 in Aalden.

Wat is Markeweg 26 in Aalden waard?
Markeweg 26 in Aalden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.469 (bandbreedte € 294.333 – € 374.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aalden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markeweg 26 in Aalden?
De verwachte vraagprijs van Markeweg 26 in Aalden is in juni 2026 € 328.781 (bandbreedte € 312.342 – € 345.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Markeweg 26 in Aalden?
Voor Markeweg 26 adviseren wij een bod van € 340.255 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Coevorden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markeweg 26 in Aalden?
De geschatte bruto maandlasten van Markeweg 26 in Aalden bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markeweg 26 in Aalden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markeweg 26 in Aalden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markeweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aalden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Markeweg 26 ligt rond € 334.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markeweg 26?
Huishoudens in de buurt van Markeweg 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aalden heeft 32% van de woningen zonnepanelen.