Woningwaarde Uiterweg 310

1431AW Aalsmeer

320 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 5.649Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.807.594

+9,5%

[ € 1.590.683 – € 2.024.505 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.742.910[ € 1.655.765 – € 1.830.056 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.874.678[ € 1.778.292 – € 1.965.480 ]

Wat is mijn huis waard?

Uiterweg 310 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.807.594 (€ 5.649 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.949Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 156.81512 maanden +9,5%+9,5%

+€ 86.81212 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Uiterweg 310

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.807.594 voor Uiterweg 310 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uiterweg 310 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.874.678. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.807.594.

Verwachte verkoopprijs Uiterweg 310

€ 1.874.678[ € 1.778.292 – € 1.965.480 ]

Verkoper houdt over€ 1.852.807−€ 21.871 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.914.322+€ 39.644 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.874.678

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 20.621

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.852.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uiterweg 310 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.742.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.447 per m².

Verwachte vraagprijs Uiterweg 310

Onder gem. in AalsmeerBoven gem.

€ 1.742.910[ € 1.655.765 – € 1.830.056 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.447[ € 5.174 – € 5.719 ]

Gem. vraagprijs in Aalsmeer

€ 628.938[ € 325.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uiterweg 310 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.874.678, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.742.910 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.807.594+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.874.678+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.968.412+12,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uiterweg 310 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.742.910 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uiterweg 310 in Aalsmeer bedragen € 8.923 per maand bij een woningwaarde van € 1.807.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 904.000€ 2.711.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.923/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.839

OZB€ 22

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 8.923

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.182.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Uiterweg 310

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte320 m²

Perceeloppervlakte1.012 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.807.594

Verwachte verkoopprijs€ 1.874.678

Verwachte vraagprijs€ 1.742.910

Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtUiterweg→

PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uiterweg besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 175/mndAardgas (1.530 m³/jr)Aardgas(1.530 m³/jr)

€ 123/mndElektriciteit (3.680 kWh/jr)Elektriciteit(3.680 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (15%)

C (20%)

D (6%)

E (6%)

F (8%)

G (17%)

Wonen in Uiterweg

Uiterweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

33,8%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Uiterweg 310 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.807.594 duidelijk in het hogere segment van Uiterweg. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uiterweg 310

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uiterweg 310 in Aalsmeer.

Wat is Uiterweg 310 in Aalsmeer waard?

Uiterweg 310 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.807.594 (bandbreedte € 1.590.683 – € 2.024.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uiterweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Uiterweg 310 in Aalsmeer?

De verwachte vraagprijs van Uiterweg 310 in Aalsmeer is in juni 2026 € 1.742.910 (bandbreedte € 1.655.765 – € 1.830.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.649.

Hoeveel moet ik overbieden op Uiterweg 310 in Aalsmeer?

Voor Uiterweg 310 adviseren wij een bod van € 1.874.678 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Uiterweg 310 in Aalsmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Uiterweg 310 in Aalsmeer bedragen € 9.321 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.807.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.839 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 416 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Uiterweg 310 in Aalsmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Uiterweg 310 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 156.815) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uiterweg 310?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uiterweg is € 849.000. De geschatte marktwaarde van Uiterweg 310 ligt rond € 1.807.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Uiterweg 310?

Huishoudens in de buurt van Uiterweg 310 besteden in juni 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uiterweg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.