Woningwaarde Stommeerweg 135

1431EV Aalsmeer

195 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.191Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.012.237

+10,5%

[ € 890.769 – € 1.133.705 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 975.145[ € 926.388 – € 1.023.902 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.050.740[ € 996.793 – € 1.101.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Stommeerweg 135 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.012.237 (€ 5.191 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.371Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 96.00812 maanden +10,5%+10,5%

+€ 60.51212 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Stommeerweg 135

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.012.237 voor Stommeerweg 135 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stommeerweg 135 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.050.740. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.012.237.

Verwachte verkoopprijs Stommeerweg 135

€ 1.050.740[ € 996.793 – € 1.101.719 ]

Verkoper houdt over€ 1.037.932−€ 12.808 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.073.905+€ 23.165 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.050.740

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.558

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.037.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stommeerweg 135 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 975.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Stommeerweg 135

Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.

€ 975.145[ € 926.388 – € 1.023.902 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stommeer

€ 742.300[ € 450.000 – € 1.578.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stommeerweg 135 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.050.740, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 975.145 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.012.237+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.050.740+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.103.277+13,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stommeerweg 135 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 975.145 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stommeerweg 135 in Aalsmeer bedragen € 5.117 per maand bij een woningwaarde van € 1.012.237. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.212.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.117/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.950

OZB€ 73

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.117

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.782.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stommeerweg 135

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.282 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.012.237

Verwachte verkoopprijs€ 1.050.740

Verwachte vraagprijs€ 975.145

Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→

PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (690 kWh/jr)Teruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (14%)

C (19%)

D (11%)

E (8%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation7,4 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

1e J.C. Mensinglaan 10

1e J.C. Mensinglaan 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stommeerweg 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.012.237 duidelijk in het hogere segment van Stommeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stommeerweg 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stommeerweg 135 in Aalsmeer.

Wat is Stommeerweg 135 in Aalsmeer waard?

Stommeerweg 135 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.012.237 (bandbreedte € 890.769 – € 1.133.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stommeerweg 135 in Aalsmeer?

De verwachte vraagprijs van Stommeerweg 135 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 975.145 (bandbreedte € 926.388 – € 1.023.902). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.191.

Hoeveel moet ik overbieden op Stommeerweg 135 in Aalsmeer?

Voor Stommeerweg 135 adviseren wij een bod van € 1.050.740 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stommeerweg 135 in Aalsmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Stommeerweg 135 in Aalsmeer bedragen € 5.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.012.237 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.950 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stommeerweg 135 in Aalsmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stommeerweg 135 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 96.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stommeerweg 135?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Stommeerweg 135 ligt rond € 1.012.237. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stommeerweg 135?

Huishoudens in de buurt van Stommeerweg 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.