Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 50

1431JA Aalsmeer

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.614
+9,5%
[ € 547.900 – € 697.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.710[ € 611.035 – € 675.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 50 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 622.614 (€ 5.276 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.149Sinds mei +0,8%
+€ 54.01412 maanden +9,5%
+€ 29.90212 mnd vs. NL +5,3%
Sportlaan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.614 voor Sportlaan 50 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 50 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.710. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 622.614.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 50
€ 649.710[ € 611.035 – € 675.355 ]
Verkoper houdt over€ 641.313−€ 8.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.854+€ 15.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.313

Wat is de vraagprijs?

Sportlaan 50 in Aalsmeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Vraagprijs Sportlaan 50
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 636.333[ € 445.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 50 adviseren wij in een bod van € 649.710, dat 9,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.614+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.710+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.196+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 50 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 50 in Aalsmeer bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 622.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 934.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.045
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.614
Verwachte verkoopprijs€ 649.710
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weteringstraat 2t, 1431BC Aalsmeer
Weteringstraat 2t
1930 · 80 m²
€ 383.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.614 zit Sportlaan 50 in het middensegment van Stommeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 50 in Aalsmeer.

Wat is Sportlaan 50 in Aalsmeer waard?
Sportlaan 50 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.614 (bandbreedte € 547.900 – € 697.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de vraagprijs van Sportlaan 50 in Aalsmeer?
Sportlaan 50 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 50 in Aalsmeer?
Voor Sportlaan 50 adviseren wij een bod van € 649.710 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 50 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 50 in Aalsmeer bedragen € 3.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.045 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 50 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 50 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 54.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 50 ligt rond € 622.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 50?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 50 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.