Huiswaardemeter

Woningwaarde Claes Stierpweg 3

1431MN Aalsmeer

Te koop
143 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 744.984
+9,5%
[ € 655.586 – € 834.382 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.982[ € 734.269 – € 811.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 744.984 (€ 5.210 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.161Sinds mei +0,8%
+€ 64.63012 maanden +9,5%
+€ 35.77912 mnd vs. NL +5,3%
Claes Stierpweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.984 voor Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.982. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 744.984.

Verwachte verkoopprijs Claes Stierpweg 3
€ 773.982[ € 734.269 – € 811.561 ]
Verkoper houdt over€ 764.218−€ 9.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.612+€ 17.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.218

Wat is de vraagprijs?

Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer staat in te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Claes Stierpweg 3
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 715.000[ € 679.250 – € 750.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 636.333[ € 445.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Claes Stierpweg 3 adviseren wij in een bod van € 773.982, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 715.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.984+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.982+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.681+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Claes Stierpweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 715.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer bedragen € 3.717 per maand bij een woningwaarde van € 744.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 372.000€ 1.117.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.643
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.311.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Claes Stierpweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte54 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.984
Verwachte verkoopprijs€ 773.982
Vraagprijs€ 715.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 25
2005 · 125 m²
€ 639.567
Straatbeeld van Punterstraat 9, 1431CT Aalsmeer
Punterstraat 9
2009 · 81 m²
€ 470.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Claes Stierpweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 744.984 duidelijk in het hogere segment van Stommeer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Claes Stierpweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer.

Wat is Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer waard?
Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.984 (bandbreedte € 655.586 – € 834.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de vraagprijs van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer?
Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer staat in juni 2026 te koop voor € 715.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer?
Voor Claes Stierpweg 3 adviseren wij een bod van € 773.982 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.643 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 171 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Claes Stierpweg 3 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 64.630) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Claes Stierpweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Claes Stierpweg 3 ligt rond € 744.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Claes Stierpweg 3?
Huishoudens in de buurt van Claes Stierpweg 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.