Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 25, 1431PB Aalsmeer

Woningwaarde Maarse & Kroon Hof 25

1431PB Aalsmeer

125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.501
+9,8%
[ € 567.161 – € 721.841 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.504[ € 588.529 – € 650.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.507[ € 636.200 – € 703.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 644.501 (€ 5.156 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.330Sinds juli +0,8%
+€ 57.29312 maanden +9,8%
+€ 36.55312 mnd vs. NL +6,2%
Maarse & Kroon Hof 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.501 voor Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.507. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 644.501.

Verwachte verkoopprijs Maarse & Kroon Hof 25
€ 670.507[ € 636.200 – € 703.168 ]
Verkoper houdt over€ 661.881−€ 8.626 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.067+€ 15.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.376
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Maarse & Kroon Hof 25
Onder gem. in buurt StommeerBoven gem.
€ 619.504[ € 588.529 – € 650.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.204 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stommeer
€ 637.132[ € 450.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maarse & Kroon Hof 25 adviseren wij in een bod van € 670.507, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 619.504 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.501+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.507+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.032+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maarse & Kroon Hof 25 zal in bij een vraagprijs van € 619.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer bedragen € 3.276 per maand bij een woningwaarde van € 644.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.152
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maarse & Kroon Hof 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.501
Verwachte verkoopprijs€ 670.507
Verwachte vraagprijs€ 619.504
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtStommeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stommeer besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Stommeer

Stommeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

35,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerhof 71, 1431RG Aalsmeer
Anjerhof 71
1988 · 140 m²
€ 682.531
Straatbeeld van Maarse & Kroon Hof 51, 1431PC Aalsmeer
Maarse & Kroon Hof 51
2005 · 208 m²
€ 992.376
Straatbeeld van Punterstraat 9, 1431CT Aalsmeer
Punterstraat 9
2009 · 81 m²
€ 444.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.501 zit Maarse & Kroon Hof 25 in het middensegment van Stommeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maarse & Kroon Hof 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer.

Wat is Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer waard?
Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.501 (bandbreedte € 567.161 – € 721.841). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stommeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer is in augustus 2026 € 619.504 (bandbreedte € 588.529 – € 650.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer?
Voor Maarse & Kroon Hof 25 adviseren wij een bod van € 670.507 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer bedragen € 3.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.152 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maarse & Kroon Hof 25 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 57.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maarse & Kroon Hof 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stommeer is € 477.000. De geschatte marktwaarde van Maarse & Kroon Hof 25 ligt rond € 644.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maarse & Kroon Hof 25?
Huishoudens in de buurt van Maarse & Kroon Hof 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stommeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.