Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollostraat 29

1431WS Aalsmeer

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.974
+10,5%
[ € 367.817 – € 468.131 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.543[ € 377.666 – € 417.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.308[ € 412.411 – € 455.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollostraat 29 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.974 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.457Sinds september +0,8%
+€ 39.64412 maanden +10,5%
+€ 24.98712 mnd vs. NL +6,6%
Apollostraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.974 voor Apollostraat 29 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollostraat 29 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.308. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.974.

Verwachte verkoopprijs Apollostraat 29
€ 437.308[ € 412.411 – € 455.823 ]
Verkoper houdt over€ 431.248−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.204+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollostraat 29 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.032 per m².

Verwachte vraagprijs Apollostraat 29
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 397.543[ € 377.666 – € 417.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.032[ € 4.781 – € 5.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 640.654[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollostraat 29 adviseren wij in een bod van € 437.308, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 397.543 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.974+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.308+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.173+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollostraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 397.543 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollostraat 29 in Aalsmeer bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 417.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 30
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollostraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.974
Verwachte verkoopprijs€ 437.308
Verwachte vraagprijs€ 397.543
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 48, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 48
1970 · 55 m²
€ 263.792
Straatbeeld van Saturnusstraat 18, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 18
1969 · 113 m²
€ 477.797
Straatbeeld van Saturnusstraat 20, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 20
1969 · 113 m²
€ 578.234
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.974 is Apollostraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Hornmeer. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Apollostraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollostraat 29 in Aalsmeer.

Wat is Apollostraat 29 in Aalsmeer waard?
Apollostraat 29 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.974 (bandbreedte € 367.817 – € 468.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollostraat 29 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Apollostraat 29 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 397.543 (bandbreedte € 377.666 – € 417.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollostraat 29 in Aalsmeer?
Voor Apollostraat 29 adviseren wij een bod van € 437.308 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollostraat 29 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Apollostraat 29 in Aalsmeer bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollostraat 29 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollostraat 29 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 39.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollostraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Apollostraat 29 ligt rond € 417.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollostraat 29?
Huishoudens in de buurt van Apollostraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.