Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnusstraat 48, 1431XM Aalsmeer

Woningwaarde Saturnusstraat 48

1431XM Aalsmeer

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.773
+9,5%
[ € 230.360 – € 293.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.825[ € 237.334 – € 262.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 274.292[ € 260.118 – € 287.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 48 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 261.773 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds mei +0,8%
+€ 22.71012 maanden +9,5%
+€ 12.57212 mnd vs. NL +5,3%
Saturnusstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.773 voor Saturnusstraat 48 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 48 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 274.292. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 261.773.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 48
€ 274.292[ € 260.118 – € 287.498 ]
Verkoper houdt over€ 270.025−€ 4.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 281.928+€ 7.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 274.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 270.025

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 48 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 48
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 249.825[ € 237.334 – € 262.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 698.778[ € 525.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 48 adviseren wij in een bod van € 274.292, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 249.825 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.773+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 274.292+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 288.007+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 249.825 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 48 in Aalsmeer bedragen € 1.349 per maand bij een woningwaarde van € 261.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 131.000€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.280
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.773
Verwachte verkoopprijs€ 274.292
Verwachte vraagprijs€ 249.825
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (57%)
B (7%)
C (25%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uiterweg 279, 1431AH Aalsmeer
Uiterweg 279
1974 · 107 m²
€ 740.789
Straatbeeld van Helling 37, 1431BR Aalsmeer
Helling 37
1984 · 102 m²
€ 496.254
Straatbeeld van Hortensialaan 94, 1431VD Aalsmeer
Hortensialaan 94
1956 · 110 m²
€ 493.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.773 is Saturnusstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Hornmeer. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer.

Wat is Saturnusstraat 48 in Aalsmeer waard?
Saturnusstraat 48 in Aalsmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.773 (bandbreedte € 230.360 – € 293.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer is in juni 2026 € 249.825 (bandbreedte € 237.334 – € 262.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 48 in Aalsmeer?
Voor Saturnusstraat 48 adviseren wij een bod van € 274.292 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer bedragen € 1.406 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.280 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 48 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 22.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 48 ligt rond € 261.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.