Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusstraat 54, 1431XD Aalsmeer

Woningwaarde Mercuriusstraat 54

1431XD Aalsmeer

Te koop
126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.905
+10,5%
[ € 505.916 – € 643.894 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.662[ € 569.525 – € 629.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.905 (€ 4.563 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +0,8%
+€ 54.52812 maanden +10,5%
+€ 34.36812 mnd vs. NL +6,6%
Mercuriusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.905 voor Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.662. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 574.905.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 54
€ 599.662[ € 569.525 – € 629.475 ]
Verkoper houdt over€ 591.816−€ 7.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.805+€ 14.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.662
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.816

Wat is de vraagprijs?

Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Vraagprijs Mercuriusstraat 54
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 640.654[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 599.662, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.905+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.662+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.645+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer bedragen € 2.930 per maand bij een woningwaarde van € 574.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.930/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 41
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.930
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.905
Verwachte verkoopprijs€ 599.662
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 16, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 16
1969 · 115 m²
€ 611.553
Straatbeeld van Beethovenlaan 78, 1431WZ Aalsmeer
Beethovenlaan 78
1968 · 138 m²
€ 629.878
Straatbeeld van Saturnusstraat 18, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 18
1969 · 113 m²
€ 477.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.905 zit Mercuriusstraat 54 in het middensegment van Hornmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer.

Wat is Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer waard?
Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.905 (bandbreedte € 505.916 – € 643.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de vraagprijs van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer?
Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer?
Voor Mercuriusstraat 54 adviseren wij een bod van € 599.662 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer bedragen € 2.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 54 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 54.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 54 ligt rond € 574.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.