Huiswaardemeter
Straatbeeld van Saturnusstraat 16, 1431XM Aalsmeer

Woningwaarde Saturnusstraat 16

1431XM Aalsmeer

115 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1969Bouwjaar
€ 5.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.553
+10,5%
[ € 538.167 – € 684.939 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 581.727[ € 552.641 – € 610.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.448[ € 597.958 – € 660.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Saturnusstraat 16 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.553 (€ 5.318 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.058Sinds september +0,8%
+€ 58.00412 maanden +10,5%
+€ 36.55912 mnd vs. NL +6,6%
Saturnusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.553 voor Saturnusstraat 16 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saturnusstraat 16 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.448. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.553.

Verwachte verkoopprijs Saturnusstraat 16
€ 638.448[ € 597.958 – € 660.900 ]
Verkoper houdt over€ 630.175−€ 8.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.367+€ 14.919 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saturnusstraat 16 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 581.727. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.058 per m².

Verwachte vraagprijs Saturnusstraat 16
Onder gem. in buurt HornmeerBoven gem.
€ 581.727[ € 552.641 – € 610.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.058[ € 4.806 – € 5.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hornmeer
€ 640.654[ € 375.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saturnusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 638.448, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.727 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.553+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.448+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.370+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saturnusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 581.727 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saturnusstraat 16 in Aalsmeer bedragen € 3.110 per maand bij een woningwaarde van € 611.553. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saturnusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.553
Verwachte verkoopprijs€ 638.448
Verwachte vraagprijs€ 581.727
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtHornmeer→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hornmeer besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (7%)
C (27%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hornmeer

Hornmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,2 km.

33,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saturnusstraat 18, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 18
1969 · 113 m²
€ 477.797
Straatbeeld van Saturnusstraat 20, 1431XM Aalsmeer
Saturnusstraat 20
1969 · 113 m²
€ 578.234
Straatbeeld van Mercuriusstraat 54, 1431XD Aalsmeer
Mercuriusstraat 54
1969 · 126 m²
€ 574.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.553 zit Saturnusstraat 16 in het middensegment van Hornmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Saturnusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer.

Wat is Saturnusstraat 16 in Aalsmeer waard?
Saturnusstraat 16 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.553 (bandbreedte € 538.167 – € 684.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hornmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 581.727 (bandbreedte € 552.641 – € 610.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Saturnusstraat 16 in Aalsmeer?
Voor Saturnusstraat 16 adviseren wij een bod van € 638.448 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer bedragen € 3.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.553 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saturnusstraat 16 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saturnusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hornmeer is € 451.000. De geschatte marktwaarde van Saturnusstraat 16 ligt rond € 611.553. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saturnusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Saturnusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hornmeer heeft 13% van de woningen zonnepanelen.