Huiswaardemeter

Woningwaarde Maurits van Staaverenweg 15

1432KE Aalsmeer

97 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.734
+10,5%
[ € 538.326 – € 685.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.571[ € 558.192 – € 616.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.892[ € 603.964 – € 667.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.734 (€ 6.307 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.059Sinds september +0,8%
+€ 58.02212 maanden +10,5%
+€ 36.57112 mnd vs. NL +6,6%
Maurits van Staaverenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.734 voor Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.892. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 611.734.

Verwachte verkoopprijs Maurits van Staaverenweg 15
€ 636.892[ € 603.964 – € 667.540 ]
Verkoper houdt over€ 628.636−€ 8.256 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.780+€ 14.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.006
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.057 per m².

Verwachte vraagprijs Maurits van Staaverenweg 15
Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.
€ 587.571[ € 558.192 – € 616.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.057[ € 5.755 – € 6.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde
€ 998.580[ € 275.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maurits van Staaverenweg 15 adviseren wij in een bod van € 636.892, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 587.571 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.734+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.892+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.737+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maurits van Staaverenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 587.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer bedragen € 3.106 per maand bij een woningwaarde van € 611.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.991
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maurits van Staaverenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.734
Verwachte verkoopprijs€ 636.892
Verwachte vraagprijs€ 587.571
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Atalantalaan 61, 1432NH Aalsmeer
Atalantalaan 61
2008 · 73 m²
€ 470.405
Straatbeeld van Karperstraat 66, 1432PA Aalsmeer
Karperstraat 66
2007 · 129 m²
€ 630.992
Straatbeeld van Karperstraat 132, 1432PC Aalsmeer
Karperstraat 132
2009 · 134 m²
€ 723.603
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maurits van Staaverenweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 611.734 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oosteinde willen wonen. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Maurits van Staaverenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer.

Wat is Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer waard?
Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.734 (bandbreedte € 538.326 – € 685.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 587.571 (bandbreedte € 558.192 – € 616.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer?
Voor Maurits van Staaverenweg 15 adviseren wij een bod van € 636.892 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer bedragen € 3.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.991 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maurits van Staaverenweg 15 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 58.022) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maurits van Staaverenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Maurits van Staaverenweg 15 ligt rond € 611.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maurits van Staaverenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Maurits van Staaverenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.