Huiswaardemeter
Straatbeeld van Karperstraat 154, 1432PC Aalsmeer

Woningwaarde Karperstraat 154

1432PC Aalsmeer

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.356
+10,5%
[ € 747.433 – € 951.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 882.416[ € 833.093 – € 920.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Karperstraat 154 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.356 (€ 4.910 per m²). Dit is een stijging van +10,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.024Sinds september +0,8%
+€ 80.55912 maanden +10,5%
+€ 50.77512 mnd vs. NL +6,6%
Karperstraat 154
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.356 voor Karperstraat 154 in Aalsmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karperstraat 154 in Aalsmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 882.416. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 849.356.

Verwachte verkoopprijs Karperstraat 154
€ 882.416[ € 833.093 – € 920.787 ]
Verkoper houdt over€ 871.459−€ 10.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.214+€ 19.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 882.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 871.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karperstraat 154 in Aalsmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.711 per m².

Verwachte vraagprijs Karperstraat 154
Onder gem. in buurt OosteindeBoven gem.
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.711[ € 4.475 – € 4.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oosteinde
€ 998.580[ € 275.000 – € 2.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karperstraat 154 adviseren wij in een bod van € 882.416, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Aalsmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.356+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 882.416+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 926.537+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karperstraat 154 zal in bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karperstraat 154 in Aalsmeer bedragen € 4.303 per maand bij een woningwaarde van € 849.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.303/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.153
OZB€ 61
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.303
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karperstraat 154

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.356
Verwachte verkoopprijs€ 882.416
Verwachte vraagprijs€ 815.000
Verwacht overbod+9,0% (Aalsmeer)

Locatie

BuurtOosteinde→
PlaatsAalsmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosteinde besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (78%)
B (6%)
C (9%)
D (3%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Oosteinde

Oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

53,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerbeistraat 9, 1432LR Aalsmeer
Moerbeistraat 9
2004 · 179 m²
€ 861.545
Straatbeeld van Citroenvlinderstraat 60, 1432MG Aalsmeer
Citroenvlinderstraat 60
2006 · 185 m²
€ 867.977
Straatbeeld van Atalantalaan 11, 1432NH Aalsmeer
Atalantalaan 11
2008 · 153 m²
€ 983.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 849.356 ligt Karperstraat 154 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oosteinde. De waardestijging van +10,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Karperstraat 154

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karperstraat 154 in Aalsmeer.

Wat is Karperstraat 154 in Aalsmeer waard?
Karperstraat 154 in Aalsmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.356 (bandbreedte € 747.433 – € 951.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karperstraat 154 in Aalsmeer?
De verwachte vraagprijs van Karperstraat 154 in Aalsmeer is in oktober 2026 € 815.000 (bandbreedte € 774.250 – € 855.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Karperstraat 154 in Aalsmeer?
Voor Karperstraat 154 adviseren wij een bod van € 882.416 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Aalsmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karperstraat 154 in Aalsmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Karperstraat 154 in Aalsmeer bedragen € 4.303 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.153 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karperstraat 154 in Aalsmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karperstraat 154 in Aalsmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,5% (+€ 80.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karperstraat 154?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosteinde is € 605.000. De geschatte marktwaarde van Karperstraat 154 ligt rond € 849.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karperstraat 154?
Huishoudens in de buurt van Karperstraat 154 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosteinde heeft 23% van de woningen zonnepanelen.