Huiswaardemeter

Woningwaarde Sturrisdijk 1

7121LP Aalten

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.022Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.673
+12,9%
[ € 580.512 – € 738.834 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.448[ € 636.647 – € 703.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Sturrisdijk 1 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.673 (€ 4.022 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.636Sinds september +1,0%
+€ 75.36712 maanden +12,9%
+€ 52.73012 mnd vs. NL +9,0%
Sturrisdijk 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.673 voor Sturrisdijk 1 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sturrisdijk 1 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.448. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 659.673.

Verwachte verkoopprijs Sturrisdijk 1
€ 675.448[ € 636.647 – € 703.663 ]
Verkoper houdt over€ 666.768−€ 8.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.107+€ 15.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 666.768

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sturrisdijk 1 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Sturrisdijk 1
Onder gem. in AaltenBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.736 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in Aalten
€ 461.878[ € 249.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sturrisdijk 1 adviseren wij in een bod van € 675.448, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.673+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.448+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.220+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sturrisdijk 1 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sturrisdijk 1 in Aalten bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 659.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 48
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sturrisdijk 1

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte1.480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.673
Verwachte verkoopprijs€ 675.448
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bredevoort
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bredevoort besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bredevoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bredevoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 4,3 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation40,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vismarkt 8, 7126AP Bredevoort
Vismarkt 8
1999 · 150 m²
€ 447.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 659.673 ligt Sturrisdijk 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bredevoort. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sturrisdijk 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sturrisdijk 1 in Aalten.

Wat is Sturrisdijk 1 in Aalten waard?
Sturrisdijk 1 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.673 (bandbreedte € 580.512 – € 738.834). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bredevoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sturrisdijk 1 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Sturrisdijk 1 in Aalten is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Sturrisdijk 1 in Aalten?
Voor Sturrisdijk 1 adviseren wij een bod van € 675.448 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sturrisdijk 1 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Sturrisdijk 1 in Aalten bedragen € 3.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sturrisdijk 1 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sturrisdijk 1 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 75.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sturrisdijk 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bredevoort is € 520.000. De geschatte marktwaarde van Sturrisdijk 1 ligt rond € 659.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sturrisdijk 1?
Huishoudens in de buurt van Sturrisdijk 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bredevoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.