Huiswaardemeter

Woningwaarde Beerninkweg 16

7121MD Aalten

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.608Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.053
+12,9%
[ € 567.647 – € 722.459 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.560[ € 600.932 – € 664.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.793[ € 624.969 – € 690.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Beerninkweg 16 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.053 (€ 4.608 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.489Sinds september +1,0%
+€ 73.69712 maanden +12,9%
+€ 51.56212 mnd vs. NL +9,0%
Beerninkweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.053 voor Beerninkweg 16 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beerninkweg 16 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.793. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.053.

Verwachte verkoopprijs Beerninkweg 16
€ 657.793[ € 624.969 – € 690.756 ]
Verkoper houdt over€ 649.307−€ 8.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.099+€ 15.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beerninkweg 16 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Beerninkweg 16
Onder gem. in AaltenBoven gem.
€ 632.560[ € 600.932 – € 664.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Aalten
€ 461.878[ € 249.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beerninkweg 16 adviseren wij in een bod van € 657.793, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 632.560 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.053+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.793+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.683+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beerninkweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 632.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beerninkweg 16 in Aalten bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 645.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 47
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beerninkweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.053
Verwachte verkoopprijs€ 657.793
Verwachte vraagprijs€ 632.560
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Hollenberg
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Hollenberg besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Hollenberg

Verspreide huizen Hollenberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,1 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation41,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vismarkt 8, 7126AP Bredevoort
Vismarkt 8
1999 · 150 m²
€ 447.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beerninkweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.053 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Hollenberg. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beerninkweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beerninkweg 16 in Aalten.

Wat is Beerninkweg 16 in Aalten waard?
Beerninkweg 16 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.053 (bandbreedte € 567.647 – € 722.459). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Hollenberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beerninkweg 16 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Beerninkweg 16 in Aalten is in oktober 2026 € 632.560 (bandbreedte € 600.932 – € 664.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Beerninkweg 16 in Aalten?
Voor Beerninkweg 16 adviseren wij een bod van € 657.793 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beerninkweg 16 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Beerninkweg 16 in Aalten bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beerninkweg 16 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beerninkweg 16 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 73.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beerninkweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Hollenberg is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Beerninkweg 16 ligt rond € 645.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beerninkweg 16?
Huishoudens in de buurt van Beerninkweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Hollenberg heeft 25% van de woningen zonnepanelen.