Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevinkweg 14

7122NE Aalten

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.182Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.324
+12,9%
[ € 327.645 – € 417.003 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.553[ € 344.425 – € 380.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.358[ € 363.024 – € 401.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevinkweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.324 (€ 3.182 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds september +1,0%
+€ 42.53812 maanden +12,9%
+€ 29.76212 mnd vs. NL +9,0%
Grevinkweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.324 voor Grevinkweg 14 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevinkweg 14 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.358. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 372.324.

Verwachte verkoopprijs Grevinkweg 14
€ 382.358[ € 363.024 – € 401.238 ]
Verkoper houdt over€ 376.902−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.155+€ 9.797 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevinkweg 14 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Grevinkweg 14
Onder gem. in Buitengebied AaltenBoven gem.
€ 362.553[ € 344.425 – € 380.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Aalten
€ 687.000[ € 395.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevinkweg 14 adviseren wij in een bod van € 382.358, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 362.553 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.324+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.358+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.476+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevinkweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 362.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevinkweg 14 in Aalten bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 372.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 27
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevinkweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte1.350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.324
Verwachte verkoopprijs€ 382.358
Verwachte vraagprijs€ 362.553
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dale
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dale besteden gemiddeld € 248 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dale

Verspreide huizen Dale biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.324 is Grevinkweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Dale. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grevinkweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevinkweg 14 in Aalten.

Wat is Grevinkweg 14 in Aalten waard?
Grevinkweg 14 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.324 (bandbreedte € 327.645 – € 417.003). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dale.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevinkweg 14 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Grevinkweg 14 in Aalten is in oktober 2026 € 362.553 (bandbreedte € 344.425 – € 380.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevinkweg 14 in Aalten?
Voor Grevinkweg 14 adviseren wij een bod van € 382.358 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevinkweg 14 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Grevinkweg 14 in Aalten bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevinkweg 14 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevinkweg 14 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 42.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevinkweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dale is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Grevinkweg 14 ligt rond € 372.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevinkweg 14?
Huishoudens in de buurt van Grevinkweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 248 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Dale heeft 26% van de woningen zonnepanelen.