Huizenprijzen Buitengebied Aalten (Aalten)
Wijk in Aalten · 1.523 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Buitengebied Aalten
Huizenprijzen Buitengebied Aalten : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Buitengebied Aalten bedraagt in oktober 2026 € 638.301. Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengebied Aalten beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Buitengebied Aalten
De huizenprijzen in Buitengebied Aalten verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.114 per m². De duurste buurten zijn Haart-kern en Lintelo-kern met vierkante meterprijzen tot € 4.079 per m², terwijl buurten als Barlo-Kern en IJzerlo-kern goedkopere opties bieden.
| Barlo-Kern | € 627.707 | € 3.649 per m² | -2% |
| Haart-kern | € 554.735 | € 4.079 per m² | -13% |
| IJzerlo-kern | € 491.188 | € 3.534 per m² | -23% |
| Lintelo-kern | € 570.759 | € 3.682 per m² | -11% |
Duurste straten in Buitengebied Aalten
De duurste straat in Buitengebied Aalten is Hondorpweg met een gemiddelde huizenprijs van € 777.169. De meest betaalbare straat is Loohuisweg (€ 465.516).
- Hondorpweg€ 777.169
- 't Villeken€ 752.428
- Elshoekweg€ 732.717
- Lieversdijk€ 730.327
- Rengelinkweg€ 725.942
- Warmelinckweg€ 416.902
- Bredevoortsestraatweg€ 436.916
- 't Haartse Bos€ 438.789
- Piepersweg€ 455.950
- Loohuisweg€ 465.516
Hoeveel wordt er overboden in Buitengebied Aalten?
In Buitengebied Aalten wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2% en uitschieters tot +4,8%. IJzerlo-kern kent met +4,8% het hoogste overbod, in Barlo-Kern ligt dit op +4,3%.
- IJzerlo-kern+4,8%
- Haart-kern+4,5%
- Lintelo-kern+4,4%
- Barlo-Kern+4,3%
Is Buitengebied Aalten duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 638.301 (€ 3.283 per m²) is Buitengebied Aalten in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 141.845 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Buitengebied Aalten?
In Buitengebied Aalten staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 612.521 (€ 2.988 per m²). Meer dan 63% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengebied Aalten is 87% koopwoning en 13% huurwoning.
Woningen te koop in Buitengebied Aalten
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Buitengebied Aalten?
De huizenprijzen in Buitengebied Aalten stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +12,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Buitengebied Aalten in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Buitengebied Aalten
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengebied Aalten.