Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meester Weeninkweg 6, 7122RM Aalten

Woningwaarde Meester Weeninkweg 6

7122RM Aalten

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 550.976
+12,2%
[ € 484.859 – € 617.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.062[ € 511.159 – € 564.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.199[ € 535.695 – € 592.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Weeninkweg 6 in Aalten heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 550.976 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.542Sinds juli +1,0%
+€ 59.72912 maanden +12,2%
+€ 42.37812 mnd vs. NL +8,6%
Meester Weeninkweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 550.976 voor Meester Weeninkweg 6 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Weeninkweg 6 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.199. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 550.976.

Verwachte verkoopprijs Meester Weeninkweg 6
€ 564.199[ € 535.695 – € 592.083 ]
Verkoper houdt over€ 556.743−€ 7.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.633+€ 13.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.199
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meester Weeninkweg 6 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.062. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.057 per m².

Verwachte vraagprijs Meester Weeninkweg 6
Onder gem. in AaltenBoven gem.
€ 538.062[ € 511.159 – € 564.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.057[ € 2.904 – € 3.210 ]
Gem. vraagprijs in Aalten
€ 490.350[ € 224.070 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Weeninkweg 6 adviseren wij in een bod van € 564.199, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.062 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 550.976+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.199+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 592.409+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Weeninkweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 538.062 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Weeninkweg 6 in Aalten bedragen € 2.809 per maand bij een woningwaarde van € 550.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.694
OZB€ 40
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 969.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Weeninkweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte322 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 550.976
Verwachte verkoopprijs€ 564.199
Verwachte vraagprijs€ 538.062
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtBarlo-Kern→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barlo-Kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (25%)
C (19%)
D (6%)
E (6%)

Wonen in Barlo-Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barlo-Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markerinkdijk 27, 7122RT Aalten
Markerinkdijk 27
1999 · 154 m²
€ 507.616
Straatbeeld van Möllenes 9B, 7122KK Aalten
Möllenes 9B
1995 · 120 m²
€ 403.381
Straatbeeld van Kruisdijk 29, 7122JX Aalten
Kruisdijk 29
1970 · 149 m²
€ 452.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 550.976 zit Meester Weeninkweg 6 in het middensegment van Barlo-Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meester Weeninkweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Weeninkweg 6 in Aalten.

Wat is Meester Weeninkweg 6 in Aalten waard?
Meester Weeninkweg 6 in Aalten heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 550.976 (bandbreedte € 484.859 – € 617.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barlo-Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meester Weeninkweg 6 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Meester Weeninkweg 6 in Aalten is in augustus 2026 € 538.062 (bandbreedte € 511.159 – € 564.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Weeninkweg 6 in Aalten?
Voor Meester Weeninkweg 6 adviseren wij een bod van € 564.199 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Weeninkweg 6 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Weeninkweg 6 in Aalten bedragen € 2.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 550.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.694 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Weeninkweg 6 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Weeninkweg 6 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 59.729) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Weeninkweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barlo-Kern is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Meester Weeninkweg 6 ligt rond € 550.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Weeninkweg 6?
Huishoudens in de buurt van Meester Weeninkweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barlo-Kern heeft 47% van de woningen zonnepanelen.