Huiswaardemeter
Straatbeeld van Markerinkdijk 27, 7122RT Aalten

Woningwaarde Markerinkdijk 27

7122RT Aalten

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.057
+11,9%
[ € 441.810 – € 562.304 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.236[ € 465.724 – € 514.748 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.163[ € 488.079 – € 539.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Markerinkdijk 27 in Aalten heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.057 (€ 3.260 per m²). Dit is een stijging van +11,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.050Sinds mei +1,0%
+€ 53.36712 maanden +11,9%
+€ 34.34012 mnd vs. NL +7,7%
Markerinkdijk 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.057 voor Markerinkdijk 27 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markerinkdijk 27 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.163. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 502.057.

Verwachte verkoopprijs Markerinkdijk 27
€ 514.163[ € 488.079 – € 539.456 ]
Verkoper houdt over€ 507.257−€ 6.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 526.596+€ 12.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.163
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markerinkdijk 27 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.236. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Markerinkdijk 27
Onder gem. in Buitengebied AaltenBoven gem.
€ 490.236[ € 465.724 – € 514.748 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.343 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Aalten
€ 862.500[ € 595.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markerinkdijk 27 adviseren wij in een bod van € 514.163, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 490.236 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.057+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.163+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.871+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markerinkdijk 27 zal in bij een vraagprijs van € 490.236 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markerinkdijk 27 in Aalten bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 502.057. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 15
Afvalheffing€ 14
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markerinkdijk 27

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.057
Verwachte verkoopprijs€ 514.163
Verwachte vraagprijs€ 490.236
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtBarlo-Kern→
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barlo-Kern besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 47% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.490 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (14%)
D (7%)
E (7%)

Wonen in Barlo-Kern

Dagelijkse voorzieningen liggen in Barlo-Kern op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation38,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,9 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool0,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markerinkdijk 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.057 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Barlo-Kern willen wonen. De waardestijging van +11,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Markerinkdijk 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markerinkdijk 27 in Aalten.

Wat is Markerinkdijk 27 in Aalten waard?
Markerinkdijk 27 in Aalten heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.057 (bandbreedte € 441.810 – € 562.304). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Barlo-Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markerinkdijk 27 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Markerinkdijk 27 in Aalten is in juni 2026 € 490.236 (bandbreedte € 465.724 – € 514.748). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Markerinkdijk 27 in Aalten?
Voor Markerinkdijk 27 adviseren wij een bod van € 514.163 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markerinkdijk 27 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Markerinkdijk 27 in Aalten bedragen € 2.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.057 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 45 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markerinkdijk 27 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markerinkdijk 27 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +11,9% (+€ 53.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markerinkdijk 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barlo-Kern is € 464.000. De geschatte marktwaarde van Markerinkdijk 27 ligt rond € 502.057. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Markerinkdijk 27?
Huishoudens in de buurt van Markerinkdijk 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barlo-Kern heeft 47% van de woningen zonnepanelen.