Huiswaardemeter

Woningwaarde Barloseweg 7

7122PS Aalten

347 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1931Bouwjaar
€ 1.745Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.411
+12,9%
[ € 532.762 – € 678.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.606[ € 563.926 – € 623.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.451[ € 586.483 – € 648.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Barloseweg 7 in Aalten heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.411 (€ 1.745 per m²). Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.090Sinds september +1,0%
+€ 69.16812 maanden +12,9%
+€ 48.39312 mnd vs. NL +9,0%
Barloseweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.411 voor Barloseweg 7 in Aalten. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barloseweg 7 in Aalten heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.451. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.411.

Verwachte verkoopprijs Barloseweg 7
€ 617.451[ € 586.483 – € 648.217 ]
Verkoper houdt over€ 609.409−€ 8.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.950+€ 14.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barloseweg 7 in Aalten heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.711 per m².

Verwachte vraagprijs Barloseweg 7
Onder gem. in Buitengebied AaltenBoven gem.
€ 593.606[ € 563.926 – € 623.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.711[ € 1.625 – € 1.796 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Aalten
€ 687.000[ € 395.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barloseweg 7 adviseren wij in een bod van € 617.451, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 593.606 ligt. In de gemeente Aalten wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.411+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.451+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.324+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barloseweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 593.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barloseweg 7 in Aalten bedragen € 3.121 per maand bij een woningwaarde van € 605.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.121/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 44
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 83
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.121
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barloseweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte347 m²
Perceeloppervlakte1.740 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.411
Verwachte verkoopprijs€ 617.451
Verwachte vraagprijs€ 593.606
Verwacht overbod+5,0% (Aalten)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Barlo
PlaatsAalten→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Barlo besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Barlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Barlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

44,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation38,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.411 ligt Barloseweg 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Barlo. De waardestijging van +12,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Barloseweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barloseweg 7 in Aalten.

Wat is Barloseweg 7 in Aalten waard?
Barloseweg 7 in Aalten heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.411 (bandbreedte € 532.762 – € 678.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Barlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barloseweg 7 in Aalten?
De verwachte vraagprijs van Barloseweg 7 in Aalten is in oktober 2026 € 593.606 (bandbreedte € 563.926 – € 623.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Barloseweg 7 in Aalten?
Voor Barloseweg 7 adviseren wij een bod van € 617.451 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Aalten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barloseweg 7 in Aalten?
De geschatte bruto maandlasten van Barloseweg 7 in Aalten bedragen € 3.121 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barloseweg 7 in Aalten zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barloseweg 7 in Aalten is de afgelopen 12 maanden met +12,9% (+€ 69.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barloseweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Barlo is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Barloseweg 7 ligt rond € 605.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barloseweg 7?
Huishoudens in de buurt van Barloseweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Barlo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.