Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokstraat 5

5735GN Aarle-Rixtel

261 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.000
+2,9%
[ € 755.040 – € 960.960 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.582[ € 797.603 – € 881.561 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.822[ € 832.698 – € 920.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.000 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds september +0,2%
+€ 24.33912 maanden +2,9%
€ -7.95812 mnd vs. NL -1,0%
Klokstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.000 voor Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.822. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.000.

Verwachte verkoopprijs Klokstraat 5
€ 876.822[ € 832.698 – € 920.350 ]
Verkoper houdt over€ 865.927−€ 10.895 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 896.508+€ 19.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.822
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.645
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.927

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.582. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Klokstraat 5
Onder gem. in buurt Aarle-RixtelBoven gem.
€ 839.582[ € 797.603 – € 881.561 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aarle-Rixtel
€ 816.409[ € 425.000 – € 1.990.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokstraat 5 adviseren wij in een bod van € 876.822, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 839.582 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.000+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.822+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 920.663+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 839.582 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel bedragen € 4.367 per maand bij een woningwaarde van € 858.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.058.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.196
OZB€ 63
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.510.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.000
Verwachte verkoopprijs€ 876.822
Verwachte vraagprijs€ 839.582
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtAarle-Rixtel→
PlaatsAarle-Rixtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aarle-Rixtel besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (22%)
C (24%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Aarle-Rixtel

Aarle-Rixtel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Janssensstraat 84, 5735AG Aarle-Rixtel
Janssensstraat 84
1977 · 150 m²
€ 509.040
Straatbeeld van Janssensstraat 92, 5735AG Aarle-Rixtel
Janssensstraat 92
1977 · 134 m²
€ 497.189
Straatbeeld van Kloosterdreef 3a, 5735SJ Aarle-Rixtel
Kloosterdreef 3a
1964 · 225 m²
€ 908.703
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.000 duidelijk in het hogere segment van Aarle-Rixtel. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel.

Wat is Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel waard?
Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.000 (bandbreedte € 755.040 – € 960.960). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aarle-Rixtel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel?
De verwachte vraagprijs van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel is in oktober 2026 € 839.582 (bandbreedte € 797.603 – € 881.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel?
Voor Klokstraat 5 adviseren wij een bod van € 876.822 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel?
De geschatte bruto maandlasten van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel bedragen € 4.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.196 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokstraat 5 in Aarle-Rixtel is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 24.339) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aarle-Rixtel is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Klokstraat 5 ligt rond € 858.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Klokstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aarle-Rixtel heeft 22% van de woningen zonnepanelen.