Huiswaardemeter

Woningwaarde Buntweg 19

4885KT Achtmaal

257 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.731Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.988
+3,1%
[ € 617.749 – € 786.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.274[ € 650.060 – € 718.488 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.161[ € 683.863 – € 755.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Buntweg 19 in Achtmaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.988 (€ 2.731 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds september +0,3%
+€ 20.80112 maanden +3,1%
€ -5.58912 mnd vs. NL -0,8%
Buntweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.988 voor Buntweg 19 in Achtmaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buntweg 19 in Achtmaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.161. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 701.988.

Verwachte verkoopprijs Buntweg 19
€ 720.161[ € 683.863 – € 755.849 ]
Verkoper houdt over€ 710.989−€ 9.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.714+€ 16.553 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buntweg 19 in Achtmaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.663 per m².

Verwachte vraagprijs Buntweg 19
Onder gem. in ZundertBoven gem.
€ 684.274[ € 650.060 – € 718.488 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.663[ € 2.529 – € 2.796 ]
Gem. vraagprijs in Zundert
€ 771.076[ € 329.000 – € 3.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buntweg 19 adviseren wij in een bod van € 720.161, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.274 ligt. In de gemeente Zundert wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.988+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.161+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.169+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buntweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 684.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buntweg 19 in Achtmaal bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 701.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.433
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buntweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.988
Verwachte verkoopprijs€ 720.161
Verwachte vraagprijs€ 684.274
Verwacht overbod+6,0% (Zundert)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Achtmaal
PlaatsAchtmaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Achtmaal besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 141/mndElektriciteit(4.240 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Achtmaal

Verspreide huizen Achtmaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 7,4 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,1 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts7,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor de Bakkerstraat 12, 4885AM Achtmaal
Pastoor de Bakkerstraat 12
1925 · 238 m²
€ 585.395
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buntweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.988 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Achtmaal. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buntweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buntweg 19 in Achtmaal.

Wat is Buntweg 19 in Achtmaal waard?
Buntweg 19 in Achtmaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.988 (bandbreedte € 617.749 – € 786.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Achtmaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buntweg 19 in Achtmaal?
De verwachte vraagprijs van Buntweg 19 in Achtmaal is in oktober 2026 € 684.274 (bandbreedte € 650.060 – € 718.488). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Buntweg 19 in Achtmaal?
Voor Buntweg 19 adviseren wij een bod van € 720.161 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zundert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buntweg 19 in Achtmaal?
De geschatte bruto maandlasten van Buntweg 19 in Achtmaal bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.433 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buntweg 19 in Achtmaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buntweg 19 in Achtmaal is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.801) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buntweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Achtmaal is € 562.000. De geschatte marktwaarde van Buntweg 19 ligt rond € 701.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buntweg 19?
Huishoudens in de buurt van Buntweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Achtmaal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.