Huiswaardemeter

Woningwaarde Dusinksweg 5

7636PE Agelo

184 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.194Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.724
+5,6%
[ € 517.197 – € 658.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.741[ € 546.954 – € 604.528 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.956[ € 575.396 – € 635.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Dusinksweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.724 (€ 3.194 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,5%
+€ 31.05212 maanden +5,6%
+€ 9.48612 mnd vs. NL +1,7%
Dusinksweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.724 voor Dusinksweg 5 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dusinksweg 5 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.956. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 587.724.

Verwachte verkoopprijs Dusinksweg 5
€ 599.956[ € 575.396 – € 635.963 ]
Verkoper houdt over€ 592.106−€ 7.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.105+€ 14.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dusinksweg 5 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.129 per m².

Verwachte vraagprijs Dusinksweg 5
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 575.741[ € 546.954 – € 604.528 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.129[ € 2.973 – € 3.285 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dusinksweg 5 adviseren wij in een bod van € 599.956, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 575.741 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.724+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.956+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.954+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dusinksweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 575.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dusinksweg 5 in Agelo bedragen € 3.008 per maand bij een woningwaarde van € 587.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.874
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.034.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dusinksweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.724
Verwachte verkoopprijs€ 599.956
Verwachte vraagprijs€ 575.741
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein Agelo besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dusinksweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Klein Agelo willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dusinksweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dusinksweg 5 in Agelo.

Wat is Dusinksweg 5 in Agelo waard?
Dusinksweg 5 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.724 (bandbreedte € 517.197 – € 658.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dusinksweg 5 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Dusinksweg 5 in Agelo is in oktober 2026 € 575.741 (bandbreedte € 546.954 – € 604.528). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Dusinksweg 5 in Agelo?
Voor Dusinksweg 5 adviseren wij een bod van € 599.956 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dusinksweg 5 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Dusinksweg 5 in Agelo bedragen € 3.008 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.874 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dusinksweg 5 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dusinksweg 5 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dusinksweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein Agelo is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Dusinksweg 5 ligt rond € 587.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dusinksweg 5?
Huishoudens in de buurt van Dusinksweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein Agelo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.