De gemiddelde huizenprijs in Rossum kern bedraagt in augustus 2026 € 516.411. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Rossum kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.331Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 24.08012 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.69112 mnd vs. NL +1,4%+1,4%

Rossum kern

Nederland

Duurste straten in Rossum kern

De duurste straat in Rossum kern is De Leemboer met een gemiddelde huizenprijs van € 752.106. De meest betaalbare straat is Julianastraat (€ 369.642).

Duurste straten in Rossum kern

StraatGem. huizenprijs

De Leemboer€ 752.106
Wiekermaatweg€ 649.897
Grotestraat€ 594.505
Father Raatgerstraat€ 586.409
de Lange Drift€ 578.220

Meest betaalbare straten in Rossum kern

StraatGem. huizenprijs

Kerkewei€ 314.882
de Korte Drift€ 327.292
de Steg€ 328.621
de Iemker€ 358.843
Julianastraat€ 369.642

Hoeveel wordt er overboden in Rossum kern?

In Rossum kern wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rossum kern bedraagt € 3.056 per m².

Is Rossum kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 516.411 (€ 3.079 per m²) is Rossum kern in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Rossum kern

BetaalbaarDuur

€ 516.411[ € 384.057 – € 621.538 ]

Huizenprijs vs Nederland

2% lager[ € 516.411 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

20% hoger[ € 78.247 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Rossum kern?

In Rossum kern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 492.800 (€ 2.916 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rossum kern is 83% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Rossum kern

Nederland

Verdeling woningtype

Rossum kern

Nederland

Veelgestelde vragen over Rossum kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rossum kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Rossum kern, Dinkelland?

De gemiddelde huizenprijs in Rossum kern ligt in augustus 2026 op € 516.411. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.056 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Rossum kern zijn het afgelopen jaar met +4,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Rossum kern, Dinkelland?

De woningmarkt in Rossum kern is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 516.411, een stijging van +4,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Rossum kern?

In Rossum kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 492.800 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 516.411. Overbieden is gebruikelijk in Rossum kern.

Is Rossum kern duur om te wonen?

De huizenprijzen in Rossum kern liggen rond het gemiddelde van Dinkelland, met een gemiddelde huizenprijs van € 516.411. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 114.758 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Rossum kern?

De duurste straat in Rossum kern is De Leemboer, met een gemiddelde huizenprijs van € 752.106. Andere dure straten zijn Wiekermaatweg (€ 649.897) en Grotestraat (€ 594.505). De meest betaalbare straat is Julianastraat (€ 369.642).

Is Rossum kern veilig?

Rossum kern heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Dinkelland (gemiddeld: 19). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Rossum kern als woonbuurt.