Huizenprijzen Rossum
Plaats in gemeente Dinkelland · 944 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Rossum
Huizenprijzen Rossum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Rossum (gemeente Dinkelland) bedraagt in augustus 2026 € 560.371. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. Rossum (gemeente Dinkelland) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Rossum
In Rossum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 516.411 in Rossum kern, met een vierkante meterprijs van € 3.195 per m².
| Rossum kern | € 516.411 | € 3.079 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Rossum?
In Rossum (gemeente Dinkelland) wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Rossum (gemeente Dinkelland) bedraagt € 3.131 per m².
Is Rossum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 560.371 (€ 3.195 per m²) is Rossum (gemeente Dinkelland) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 124.527 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Rossum?
In Rossum (gemeente Dinkelland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 535.680 (€ 2.993 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Rossum (gemeente Dinkelland) is 79% koopwoning en 19% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rossum?
In staan er 2 woningen te koop in Rossum. Rossum heeft een woningoverschot van 49 woningen (5,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Rossum?
De huizenprijzen in Rossum stegen tussen 2020 en 2022 met +39,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Rossum sterk met +4,9%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Rossum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Rossum betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Rossum
Veelgestelde vragen over Rossum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Rossum (gemeente Dinkelland).