Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voortsweg 4, 7636PR Agelo

Woningwaarde Voortsweg 4

7636PR Agelo

200 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.216
+4,9%
[ € 456.030 – € 580.402 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.527[ € 480.251 – € 530.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.223[ € 504.264 – € 557.343 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortsweg 4 in Agelo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 518.216 (€ 2.591 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.339Sinds juli +0,5%
+€ 24.16412 maanden +4,9%
+€ 6.71412 mnd vs. NL +1,4%
Voortsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.216 voor Voortsweg 4 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortsweg 4 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.223. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.216.

Verwachte verkoopprijs Voortsweg 4
€ 531.223[ € 504.264 – € 557.343 ]
Verkoper houdt over€ 524.130−€ 7.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.997+€ 12.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.223
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortsweg 4 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Voortsweg 4
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 505.527[ € 480.251 – € 530.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 689.083[ € 345.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortsweg 4 adviseren wij in een bod van € 531.223, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 505.527 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.216+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.223+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.784+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 505.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortsweg 4 in Agelo bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 518.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.216
Verwachte verkoopprijs€ 531.223
Verwachte vraagprijs€ 505.527
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groot Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groot Agelo besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.280 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groot Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groot Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf2,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voortsweg 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 518.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Groot Agelo willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voortsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortsweg 4 in Agelo.

Wat is Voortsweg 4 in Agelo waard?
Voortsweg 4 in Agelo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.216 (bandbreedte € 456.030 – € 580.402). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groot Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortsweg 4 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Voortsweg 4 in Agelo is in augustus 2026 € 505.527 (bandbreedte € 480.251 – € 530.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortsweg 4 in Agelo?
Voor Voortsweg 4 adviseren wij een bod van € 531.223 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortsweg 4 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Voortsweg 4 in Agelo bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortsweg 4 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortsweg 4 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 24.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groot Agelo is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Voortsweg 4 ligt rond € 518.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Voortsweg 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groot Agelo heeft 10% van de woningen zonnepanelen.