Huiswaardemeter

Woningwaarde Enktermorsweg 4

7636RA Agelo

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.196
+5,6%
[ € 558.092 – € 710.300 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 621.114[ € 590.058 – € 652.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.554[ € 614.840 – € 679.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Enktermorsweg 4 in Agelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.196 (€ 2.769 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,5%
+€ 33.50812 maanden +5,6%
+€ 10.23712 mnd vs. NL +1,7%
Enktermorsweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.196 voor Enktermorsweg 4 in Agelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enktermorsweg 4 in Agelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.554. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 634.196.

Verwachte verkoopprijs Enktermorsweg 4
€ 647.554[ € 614.840 – € 679.561 ]
Verkoper houdt over€ 639.181−€ 8.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.655+€ 15.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Enktermorsweg 4 in Agelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 621.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.712 per m².

Verwachte vraagprijs Enktermorsweg 4
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 621.114[ € 590.058 – € 652.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.712[ € 2.577 – € 2.848 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enktermorsweg 4 adviseren wij in een bod van € 647.554, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 621.114 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.196+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.554+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.932+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enktermorsweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 621.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enktermorsweg 4 in Agelo bedragen € 3.250 per maand bij een woningwaarde van € 634.196. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.101
OZB€ 50
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enktermorsweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.196
Verwachte verkoopprijs€ 647.554
Verwachte vraagprijs€ 621.114
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Klein Agelo
PlaatsAgelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Klein Agelo besteden gemiddeld € 304 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 158/mndElektriciteit(4.730 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.180 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Klein Agelo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Klein Agelo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,2 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,5 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 634.196 zit Enktermorsweg 4 in het middensegment van Verspreide huizen Klein Agelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Enktermorsweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enktermorsweg 4 in Agelo.

Wat is Enktermorsweg 4 in Agelo waard?
Enktermorsweg 4 in Agelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.196 (bandbreedte € 558.092 – € 710.300). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Klein Agelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Enktermorsweg 4 in Agelo?
De verwachte vraagprijs van Enktermorsweg 4 in Agelo is in oktober 2026 € 621.114 (bandbreedte € 590.058 – € 652.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Enktermorsweg 4 in Agelo?
Voor Enktermorsweg 4 adviseren wij een bod van € 647.554 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enktermorsweg 4 in Agelo?
De geschatte bruto maandlasten van Enktermorsweg 4 in Agelo bedragen € 3.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.196 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.101 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enktermorsweg 4 in Agelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enktermorsweg 4 in Agelo is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 33.508) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enktermorsweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Klein Agelo is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Enktermorsweg 4 ligt rond € 634.196. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enktermorsweg 4?
Huishoudens in de buurt van Enktermorsweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 304 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Klein Agelo heeft 17% van de woningen zonnepanelen.